1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Balatonberényben a Balaton parttól pár utcára, kínálom eladásra ezt a családi házat! A ház Balatonberény egyik legjobban frekventált területén, csendes utcában található!
Ha kellemes, nyugodt környezetben szeretné élni mindennapjait, vagy csak befektetési lehetőséget keres, akkor ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant! Elsősorban olyan családosoknak ajánlom, akik állandó lakhatásra keresnek egy tágas családi házat a Balaton közvetlen közelében. Ezen felül olyan személyeknek ajánlom még, akik nyaralót, hétvégi házat keresnek a magyar tenger partján és szeretnének kiszakadni a hétköznapok forgatagából, és a nagyváros nyüzsgéséből. Valamint ajánlom még mindazoknak, akik egy nagy és kényelmes otthont szeretnének, és idővel szeretnék otthonukat saját ízlésük és elképzelésük szerint alakítani. A ház a 80-as évek végén épült, falazata tégla. Korához képest remek állapotban van, lakható állapotú, viszont igényekhez mérten megkíván némi felújítást, modernizálást és így remek, hangulatos otthonná varázsolható. Az ingatlanban található kettő szoba, nappali, előtér, étkező, konyha, fürdőszoba, és egy spejz. Valamint van lehetőség a tetőtér beépítésére is. A nyílászárók még az eredetiek jó állapotúak, fából készültek, redőnnyel felszereltek, de ezek cserélje a későbbiekben ajánlott. A tető szerkezet jó állapotú, cseréppel fedett. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, ami pár évvel ezelőtt lett beszerelve és van egy vegyes tüzelésű kazán is, amely a pince szinten található. Ezen felül van lehetőség többféle fűtési alternatívára is. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A szobák parkettával fedettek, a többi helyiségben járólap van. A ház közvetlen folytatásában található egy zárt garázs, valamint a telken van több melléképület is. Az udvar rendezett, és virágokkal ültetett, mérete optimális, kialakíthat egy kerti kiülőt, grillezőt. De a gyerekekről se feledkezzünk meg! Készíthető egy kisebb játszótér, de egy nagyobb medence is könnyedén helyet foglalhat. A strand könnyedén elérhető néhány perc sétával, így remek lehetőség nyílik a fürdőzésre, vagy egy szép nyári esti sétára a naplementében. A közelben található a falu minden lényeges pontja, élelmiszerbolt, templom, étterem, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, virágbolt. Valamint a szomszédos településeken is van iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, benzinkút, bank és szórakozóhelyek is. Az ingatlan vételára magában foglalja a bútorokat is. Az ingatlan per és tehermentes, és akár azonnal költözhető.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!

Ich biete zum Verkauf dieses Einfamilienhaus in Balatonberény, ein paar Straßen vom Ufer des Plattensees! Das Haus befindet sich in einer der am meisten frequentierten Gegenden von Balatonberény, in einer ruhigen Straße!
Wenn Sie Ihr tägliches Leben in einer angenehmen, ruhigen Umgebung leben wollen, oder wenn Sie einfach eine Investitionsmöglichkeit suchen, empfehle ich Ihnen diese Immobilie! Ich empfehle es vor allem für Familien, die ein geräumiges Familienhaus als Dauerwohnsitz in unmittelbarer Nähe des Plattensees suchen. Außerdem empfehle ich es denjenigen, die ein Ferienhaus, ein Wochenendhaus an der ungarischen Küste suchen und der Hektik des Alltags und dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen. Ich würde es auch denjenigen empfehlen, die ein großes und komfortables Haus wollen und die ihr Haus im Laufe der Zeit ihrem eigenen Geschmack und ihren Vorstellungen anpassen wollen. Das Haus wurde in den späten 80er Jahren gebaut und ist aus Backstein. Es befindet sich in einem für sein Alter ausgezeichneten Zustand und ist bewohnbar, bedarf aber einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es zu einem großartigen, gemütlichen Zuhause zu machen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen. Die Fenster und Türen sind noch in gutem Zustand, aus Holz und mit Fensterläden versehen, aber es wird empfohlen, sie in Zukunft zu ersetzen. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt. Geheizt wird mit einem Gaskessel, der vor einigen Jahren installiert wurde, und mit einem Mischbrennstoffkessel im Untergeschoss. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Heizungsalternativen zu nutzen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, der Rest der Räume ist gefliest. Es gibt eine geschlossene Garage im unmittelbaren Anschluss an das Haus und mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück. Der Innenhof ist gepflegt und mit Blumen bepflanzt, von optimaler Größe, man kann einen Garten mit Grill anlegen. Aber vergessen Sie die Kinder nicht! Es kann ein kleiner Spielplatz angelegt werden, aber auch ein größerer Pool lässt sich problemlos einrichten. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und eignet sich hervorragend zum Schwimmen oder für einen schönen Sommerabendspaziergang bei Sonnenuntergang. In der Nähe gibt es alles, was man im Dorf braucht: Lebensmittelgeschäft, Kirche, Restaurant, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke, Blumenladen. Auch in den Nachbarorten gibt es Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen, Apotheken, Tankstellen, Banken und Unterhaltungsmöglichkeiten. Im Kaufpreis der Immobilie ist das Mobiliar enthalten. Die Immobilie ist kostenlos und kann sofort bezogen werden.
Diese Immobilie ist großartig, oder? Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

I offer for sale this family house in Balatonberény, a few streets from the shore of Lake Balaton! The house is located in one of the most frequented areas of Balatonberény, in a quiet street!
If you want to live your everyday life in a pleasant, quiet environment, or if you are just looking for an investment opportunity, I recommend this property! I recommend it mainly for families who are looking for a spacious family house for permanent housing in the immediate vicinity of Lake Balaton. In addition, I recommend it to people who are looking for a holiday home, a weekend house on the Hungarian coast and want to get away from the hustle and bustle of everyday life and the hustle and bustle of the big city. I would also recommend it to those who want a large and comfortable home, and who want to adapt their home to their own taste and ideas over time. The house was built in the late 80's and is made of brick. It is in excellent condition for its age and is in a habitable state, but needs some renovation and modernisation to make it a great, cosy home. The property has two bedrooms, living room, hall, dining room, kitchen, bathroom and a pantry. There is also the possibility to build an attic. The windows and doors are still in good condition, made of wood, fitted with shutters, but they are recommended to replace in the future. The roof structure is in good condition, covered with tiles. The heating is provided by a gas boiler, installed a few years ago and there is also a mixed fuel boiler on the basement level. There is also the possibility of several heating alternatives. Hot water is provided by an electric boiler. The rooms have parquet flooring, the rest of the rooms are tiled. There is a closed garage in the immediate continuation of the house and several outbuildings on the plot. The courtyard is well-kept and planted with flowers, of optimal size, you can build a garden with a barbecue. But don't forget the children! A small playground can be created, but a larger pool can easily be accommodated. The beach is easily accessible within a few minutes' walk, making it a great place for a swim or a nice summer evening stroll in the sunset. Nearby are all the village essentials, grocery store, church, restaurant, kindergarten, doctor's office, pharmacy, florist. There are also schools, kindergartens, nurseries, pharmacies, petrol stations, banks and entertainment in the neighbouring villages. The purchase price of the property includes furniture. The property is free of charge and can be moved in immediately.
This property is great, right? Please call for more information and to make an appointment! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!