*****IGAZI KURIÓZUM!*****
Budapesten a III. kerületben egy igazán egyedi, különleges műszaki felszereltségű A++ energetikai besorolású 676 m2-es, 8 szobás, / akár 20 főt is el lehet szállásolni /  gyönyörű beltéri úszómedencével és hozzátartozó wellness részleggel, konditeremmel, hatalmas terasszal, 6 kocsibeállós garázzsal ELADÓ! Ez a ház egy igazi főnyeremény! Befektetési potenciálja is kimagasló! Ilyen egyedülálló lehetőség nincs még egy a piacon! Nemcsak lakóháznak, hanem gyógycentrumnak, orvosi központnak, cégközpontnak, illetve apartman házként is használható! A 3 szintes villa, rendszeresen karbantartott, jó állapotban van, különleges belsőépítészeti kialakításokkal, EGYEDÜLÁLLÓ MŰSZAKI MEGOLDÁSOKKAL rendelkezik:
- falazata pórusbeton
- a teljes falvastagság: 48 cm. 
- a fa nyílászárók három rétegű üvegezéssel és hővédő, törésbiztos fóliával rendelkeznek. 
- a nappali és úszómedence tér hatalmas tolóajtóval kapcsolódik a teraszhoz. 
- az épületben magasfényű gránit burkolatok találhatók, 
- a lépcsők bükkfával burkoltak, a szobákban valódi tölgyfa keményparketta 
- egyedi konyhabútor, beépített konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), gránit munkapulttal.
- beépített bárszekrény a nappaliban
- gardróbszekrények az előszobában, a földszinti és a tetőtéri gardróbhelyiségben
- LED világítás, rejtett világítások
- teljes klimatizáció - kútvízzel hűtés / padlőfűtés-hűtés / a hálókban radiátor
- napfényeső
- központi pórszívó még a garázsban is
- az épület villamosenergia szükségletét a 24 kW teljesítményű ÚJ NAPELEMES RENDSZER, 
- a használati melegvíz ellátást és az úszómedence felfűtését nyáron teljes egészében 
  NAPKOLLEKTOROS RENDSZER biztosítja. 
- a ház fűtéséről a VADONATÚJ víz-víz HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, 
- tartalékfűtésként egy modern kondenzációs gázkazán is rendelkezésre áll
- a nappaliban található klasszikus VÍZTERES KANDALLÓ fűti a házat, az uszodát, a melegvizű HRV 
  tartályt is.
- A teljes hőszabályozásról és a ház friss levegővel való ellátásról a pollenszűrős, ANTIALLERGÉN 
  HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐBERENDEZÉS, - az uszodában is!
- valamint a nyári hőségben a PASSZÍV HŰTÉS gondoskodik.
- minden szobában splitklíma is rendelkezésre áll 
- az egész házban egy nagy teljesítményű víztisztító rendszer került beépítésre a bejövő  fő vezetéken,
- a garázs és a földszint között egy 60 x 60-as  csomaglift üzemel / nagyon praktikus a leparkolt 
  garázsból ezzel felszállítani a bevásárló szatyrot, illetve a kandallóhoz szükséges tüzifát /
- 8x4 méteres, ellenáromaltós, fűtött, télen-nyáron használható beltéri medence 
- 120 wattos páramentesítő van beépítve az uszodába
- 8 kw-os, 33 m2-es szauna, száraz és gőz 
- konditerem 30 m2-es
- a házban 3 fürdő / 2 kád, egy zuhany / és 5 wc található
- az épület külső kamerákkal, kaputelefonnal, riasztórendszerrel, WIFI-hálózattal felszerelt, 
- a garázs 
  rámpája fűthető 
- 1109 m2-es telek, gondozott kert, díszfákkal, gyümölcsfákkal
- automata öntözőrendszer
- távirányítós kertkapu és garázskapu, valamint automata világítás
- 2 x 3x40 amper külön a szivattyúnak, külön a háznak
Ez a csodás ingatlan a budai oldalon található, a város legtisztább levegőjű régiójában, karnyújtásra a belvárostól, de mégis nyugodt, természetközeli helyen. Tökéletes otthon lehet  annak aki a nyugalomra, csöndre és a harmóniára vágyik. Akár saját otthonnak, akár befektetési céllal vásárolja meg az ingatlant, ez egy remek választás! 
IRÁNYÁRA: 890 Mft
Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!

Kun Tünde 06-70-433-3506

Gesztenye Ingatlan