CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN !! XXII. kerület gyorsan fejlődő részén Óhegyen, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy 120 m2-es alapterületű, 5 szobás, dupla komfortos, EGYSZINTES, ÚJÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZAT. AZ IGÉNYESEN MEGTERVEZETT, MODERN HÁZ 490 m2-es telken épül, jelenleg 75 %-os készültségi szinten van. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: A ház helyiségeinek elrendezése nagyon praktikusan megoldott, nagy világos terekkel, egy dolgozó szobával, három hálószobával, két fürdőszobával és háztartási helyiséggel. A közös tér nappali, konyha és étkező együtt 44 m2, innen nyíló déli fekvésű 18 m2-es terasszal kapcsolódik a kerthez. A szülői hálószobához gardrób és külön fürdőszoba is kapcsolódik, melynek területe együtt 21 m2. HELYISÉGEK ELRENDEZÉSÉT ÉS A MÉRETEKET LÁSD AZ ALAPRAJZON! MŰSZAKI JELLEMZŐK "RÉSZLET": - a szerkezet 30 cm-es YTONG téglából készült,10 cm-es külső dryvit szigeteléssel - műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, nyitó, bukó, toló kivitelben, elektromosan irányítható redőnyökkel felszerelve - 1 db hűtő-fűtő klímaberendezés - zárófödém faszerkezet, 25 cm-es szigeteléssel - fűtés megoldás hőszivattyúval, minden helyiségben padló fűtéssel ellátva - H-tarifás villanyóra - motoros távirányítós kapu - térkövezett felszíni autó beálló és járda kialakítás AZ INGATLAN OKOS OTTHON, ENERGIATAKARÉKOS, minimális rezsivel üzemeltethető, Minden (fűtés, klíma, riasztó, kamera rendszer) WIFI-vel telefonon az applikáció segítségével irányítható. A HÁZ TERVEZETT BIRTOKBA ADÁSA: 2025 szeptember 30. AZ INGATLAN ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 165.000.000 Ft. A környék lokációja jó, közelben iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelő. Az autóbusz megálló pár perc séta távolságra van. Bevásárlási lehetőség 5-10 percen belül autóval a Campona bevásárlóközpont, ALDI, LIDL, SPAR, stb. Az autópályák ( M0,M1,M7,M6) is könnyen elérhetőek. További kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését. Forduljon hozzám bizalommal!