KIVÁLÓ LEHETŐSÉG – CSAK NÁLUNK! Akár, FALUSI CSOK lehetősséggel, remek Otthona lehet fiatal, gyermeket vállaló, vagy már GYERMEKKEL rendelkező párnak, akik nem riadnak vissza a munkától, és az ÖNELLÁTÁSTÓL, és GAZDÁLKODÁSTÓL. Békésmegyei GERENDÁSON, remek megközelíthetőséggel, eladó egy jó állapotú, dupla komfortos, 4 szobás, nettó 125,6 m² fűtött alapterületű, bruttó 154,6 m² ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ + kb. 300-350 m² alapterületű GAZDASÁGI és MELLÉKÉPÜLETEK, műhely, garázs, ás kazánházzal. A bruttó méretbe a teraszok nélkül, a kazánház, műhely, garázs 50%-a van bele számolva! A telek 1215 m² nagyságú, amin a lakóház mellett: - nyárikonyha, - tyúkól, - kinti WC, - füstölő, - daráló, - kiszolgáló egység, - sertés hízlaláshoz ólak, - és a takarmány tárolásához gabona és szénatároló épület kapott helyet. A lakó épület 1983-ban ikersejt tégla falazattal épült. Két szinten négy szobát helyeztek el. A lakó épület a megépítése óta nem volt lakva, csak a melléképületek voltak használva. Állapota jónak mondható, de korszerűsítésre szorul. A födém vasbeton szerkezetű, a tető nyereg forma kialakítással készült, fedése cserép. A külső nyílászárók, fa szerkezetűek, rajta redőny védelemmel. A fűtése gáz kazánnal működik radiátoros hőleadással. Az alternatív fűtést, vegyestüzelésű kazán adja. A melegvizet 200 literes villanybojler, éjszakai árammal vezérelve biztosítja. A házban, 3 fázisú, IPARI ÁRAM van, kiépítve. AZ INGATLANT évek óta NEM LAKJÁK, A REZSIRŐL NEM TUDUNK NYILATKOZNI! Földszint helységlista: - 22 m² szoba, - 16 m m² szoba, - 11 m² előszoba, - 7 m² közlekedő, - 9,5 m² étkező, - 7,5 m² konyha, - 4,7 m² fürdőszoba, - 1,2 m² WC - 3,4 kamra külső bejárattal: - 16,5 m² kazánház - 25 m² műhely, - 16,5 m² garázs, Emelet: - 18 m² szoba - 11,5 m² félszoba - 9 m² (3,2 m²) közlekedő, - 4,8 m² fürdőszoba + WC - 34,5 m² padlástér - loggia lett építve. Gazdasági épületek, tégla építésű, cserép fedésű, komoly kivitelezésű. Szeparált ólakból álló épület, sertés fialtatásra és nevelésre lett építve. Birka, kecske, lábas vagy szárnyas jószág tartására kiválóan alkalmas. A termény tároló, a haszonállatok eleségének a tárolására szolgál. Az ólak kiépített itató és világító berendezésekkel ellátottak. Az újszülött kismalacok ellátására, külön elkülönített helység van, amit infra lámpával melegíthető. A vezetékes víz a kertben van, a házban a vízellátást saját fúrt kút, hidroforral látja el. Evvel a megoldással, sokat lehet spórolni. Az ingatlan együttest, aszfaltos úton közelíthetjük meg. A lehetőségek tárháza! 1/1 tulajdon, RÖVID IDŐN BELÜL BÍRTOKBA VEHETŐ! Az ingatlan bútorzata, és berendezései, nem képezik a vételár részét, de OPCIONÁLISAN MEGVÁSÁROLHATÓK. A közlekedés jó. A buszjáratok a nagyvárosok felé, naponta többször indulnak. A 4 km-re lévő Csorvás településre, közvetlen KERÉKPÁRÚT vezet, ahol a vonatra felszállhatunk. Békéscsaba, Orosháza kocsival 20-25 perc. Az infrastruktúra kiváló. A faluban iskola, óvoda, orvosi rendelő, fogorvos, vásárlási lehetőség, CBA, COOP, posta, önkormányzat, GYÓGYFÜRDŐ, sportcsarnok, művelődési ház, stb…., és minden bolt és intézmény, szolgáltatás, megtalálható, ami a napi életszükséglethez kell. A GDN HitelCentrum DÍJMENTESEN versenyezteti Önökért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg vissza nem térítendő állami támogatásokat. A szerződés kötéshez, ügyvédi hátteret tudunk biztosítani. Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.