Prime Home Győr Ingatlan Iroda eladásra kínálja Győrújbaráton ezt a szép nagy méretű domboldali telkeket , családi házzal.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- A telek 1160 nm, kissé meredek, de teraszos megoldással szép tisztások vannak rajta kiépítve.
- Jelenleg a tulajdonosok nyaralónak használják, de teljes értékű családi ház és tulajdoni lap szerint is családi ház.
- A Juharfa utcából lehet  a későbbiekben a telket megközelíteni, jelenleg az Arany János utcából is meg lehet közelíteni. Eladás esetén csak a Juharfa utcáról fog nyílni, ami egy nagyon szép aszfaltos, panorámás utca  Ha a Juharfa utcáról nézzük az ingatlant akkor a ház a telek alján helyezkedik el. Akár feléje is lehet építeni még egy házat és akkor ezt a másikat megtartani vendégházként avagy ezt a házat megtartani és kicsinosítani és akkor már csak egy járda kell. Rengeteg lehetőség rejlik az ingatlanba, akár telekként , akár házként.

A telekről szép panoráma nyíliik a Győrújbaráti erdőkre, dombokra. Jelenleg a fák kicsit túl nőttek, egy kert rendezéssel csodákat lehet tenni. A szomszédos telek mintájára, amely szintén ilyen jellegű, gyönyörű környezetben, gyönyörű telket és házat lehet kialakítani annak, aki nem fél egy kis munkától.

- A ház 1994.-ben épült, tetőtér beépítéses.
- Földszinten van az amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, wc és kamra. A tetőtérben helyezkedik el a 3 hálószoba és egy fürdőszoba.

- Házban vezetékes víz és 2 fázisú áram kiépítve. Jelenleg derítővel üzemel az ingatlan, de a Juharfa utcában a telek előtt közvetlen a csatornarendszer és a gázvezeték is megtalálható.

- Alsó kerti teraszon egy modern medence is fokozza a hangulatot.
- Kiépített kerti, udvari világítás van és a kerti teraszokon is.

- Jelenleg a fűtése egy nagy kandallóval megoldott, de ha valaki korszerűsíteni szeretne ,akár klímával, infra panelokkal, vagy akár hőszivattyúval, gázkazánnal megteheti, csak izés kérdése.

- Betonalappal, betonfödémmel rendelkezik a ház és a tető héjazata cserép. A tető szigetelve van.

Mindenképp olyannak ajánlom aki szereti és értékeli a nem sík terepet. Aki szeretne hegyek-dombok között élni, aki szívesen hallhatja a madár csicsergést, de mellette pedig szereti az összkomfortot, mert hogy itt, minden megtalálható.

Ez az ingatlan egy kis csinosítással , gyönyörű otthon vagy nyaraló is lehet, de akár egy második ház építésére is van lehetőség a telek mérete miatt.

Hívjon és megmutatom!

Németh Adrienn
Priem Home Győr Ingatlan Iroda
Tökéletes otthon és pénzügyi megoldások személyre szabottan!
Minden ami INGATLAN!
 harminc444tizenegy17