⬇️⬇️⬇️ ÁRCSÖKKENÉS ⬇️⬇️⬇️

 Sokoldalú ingatlanok egy helyen! Nagycsaládoknak, többgenerációsoknak vagy akár üzleti szempontból is! Gyulán, Törökzug városrészén eladó az alábbi két komplex családiház három lakórésszel kialakítva.

  Sok lehetőséggel, amelyek együtt vagy akár külön-külön is funkcionálhatnak. Apartmanként is megfelelő adottságokkal rendelkezik! Mindegyik épületet külön-külön víz, gáz és villany almérőkkel felszerelve. Az ingatlanok 2018-ban átesetek egy nagyon alapos és jól átgondolt külső-belső felújításon, amelynek során a tulajdonos kicseréltette az elektromos vezetékeket, a víz- és csatornarendszert, új fűtés, a külső nyílászárókat fa nyílászárókra cseréltette továbbá teljesen új fürdőszobát illetve WC-t alakíttatott ki, kicseréltette a helyiségek burkolatjait, a konyha új konyhaszekrényt és új gépeket kapott. A héjazat is megújult, a falazat 10 cm-es Nikecell hőszigetelést továbbá nemesvakolat borítást kapott, valamint 20cm födémszigetelés.  Új kondenzációs kazán gondoskodik a padló és a  radiátor körök ellátásáról. Ma már a legjobb befektetés az alacsony energiaigényű házak. Az utcafront felől található meg az egyik épület, amely 3 szobás, 2 fürdőszoba, tégla építésű ház. A telek hátsórészén található az ugyancsak kiváló állapotú, 2 lakásos ház. Itt is teljes felújítás történt!  A két házat az utcafrontról, akár két külön kocsibeálló kapun keresztül is, meg lehet közelíteni, ezáltal egymástól külön is működhetnek, mint a társasházak esetében. Az egyik kapubeálló elektromos nyitó rendszerrel van felszerelve. Telek összesen 971 m2-es, a két ház közötti területet díszburkolat fedi. Utcafronti házban a hatalmas nappali plusz étkező a család központi helye. Nincsenek felesleges folyosók, csak hasznos lakótér! A nagyobbik fürdőszobába beépítettek egy sarokkádat és egy igényes 2 kagylós piperre rész lett kialakítva, hogy ne legyen torlódás a tükör előtt. A kisebbik fürdőszobában kialakítottak egy multifunkciós tusolót, amely zene hallgatásra is alkalmas, plusz egy wc-t is beépítettek. A családi ház bejárata a terasz felől közelíthető meg, amely cserépfedéssel készítettek. A szobákban padlószőnyeg és laminált padló található. Van egy gardróbszoba rész, ahol a szekrény egyedileg lett kivitelezve, ez külön megegyezés része lehet. A kazán a dolgozószobában található. A hatalmas nappalit dekor világítással láttak el, amely roppant kellemes hangulatot tud varázsolni a családi vagy baráti találkozókra. A ház nagyon komoly kamerarendszerrel védett és ez is egy külön megegyezés tárgyát képezheti. Egy Midea 3,5kW hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes időt mind nyáron vagy akár télen. A telken található még egy fúrt kút is a kerti nővények öntözésére.

A hátsó házban egy 56 és egy 47 m2-es önálló lakást alakítottak ki. A 47m2-ren 2 szoba, fürdőszoba és egy konyha. A nagyobb lakásrészen konyha, fürdőszoba és hálószoba. A kisebbik lakásban szintén van hűtő-fűtő klíma. Mindkét lakáshoz tartozik egy kis terasz. A házak falait külső szigeteléssel látták el.
A telek hátsó részében 5 személyautó fedett/zárt elhelyezésére is szintén van lehetőség, de akár teherautók beállására is könnyeden biztosítható a megfelelő belmagassága miatt. A nyári forrónapok átvészelésére felépítettek egy hatalmas 6X3 m-es INTEX külső medencét.

A városközpont 1,5 km-re, a vár és a Várfürdő 2,1 km-re található, akár gyalog, akár kerékpárral is kényelmesen megközelíthető. 200m-re buszmegálló a helyijáratokhoz, szint úgy a Várfürdő se perc alatt elérhető. 500 m-en belül iskola, óvoda, bölcsőde, ABC, orvosi rendelők, gyógyszertár és egyéb szolgáltatók találhatók. 300m-re található a Wesselényi tó, ahol horgászni is lehet.

 Az ingatlan összközműves, per,- teher,- és igénymentes. A családi ház zöldövezetben, csendes-nyugodt utcában helyezkedik el, kis előkerttel és hátsó kerttel rendelkezik, amelyen több örökzöld található.

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.

 Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen, hogy egyeztessünk egy időpontot a hét bármely napján!