Eladó Hajdúnánás Mátyás király utcán 5 szobás kertes családi ház melléképületekkel. Ár: 32.450.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/uet0JEXhjsg Az ingatlan alap tulajdonságai: - telek mérete: 497nm, - lakóépület bruttó alapterülete: 138nm A lakóépület nettó alapterülete 104nm melyben található: - 2 nagy szoba, - 3 kis szoba, - nappali-ebédlő, - fürdőszoba, - konyha, - spájz, - kazánház és pince, - különálló kézmosó és WC, - folyosó, - előtér, - terasz. A kertes ház első része 1961-ben épült, beton alapzattal és 50cm-es vályog falazattal. 1976-ban hozzáépítették a folyosótól kezdődő hátsó részt a kazánházzal és pincével, mely beton alapzattal, és tufa falazattal készült. A tetőszerkezete sátortető, betoncserép fedéssel ellátva. A ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés. 2021-ben gázkazán csere történt. A kazánház a pincében kapott helyet, így a vegyes tüzelésű kazán keringtető szivattyú nélkül is működik (etázs fűtésrendszer). Az épületbe 3 fázisú villany, víz, gáz és csatorna be van kötve. A ház külső és belső állaga valamint a telek gondozott, jó állapotú. Az épület 2016-ban műszaki felújításon esett át, melynek keretén belül új hőszigetelt, redőnnyel ellátott műanyag ablakok lettek beépítve. Ezen kívül a tetőszerkezet is megújult és új betoncserép fedést kapott, továbbá új kémények lettek készítve valamint a teljes csatornarendszer is ki lett cserélve. A ház mellett számos melléképület és gazdasági épület található. A melléképületek és a gazdasági épületek közepes állapotúak és az épületek többségében a 3 fázisú ipari áram is rendelkezésre áll. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes! A kertes háztól pár percre elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is. Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.