1. Magyar leírás
2. Deutsche Beschreibung
3. English description

Kedves Olvasó!
Mit szólna, ha azt mondanám, hogy megtalálta a tökéletes ingatlant és semmi értelme tovább keresgélni?!
Hogy miért is gondolom így? Lássuk...

Harkány központjától 800m-re kínálom eladásra ezt az 1742nm-es telken lévő 250nm-es családiházat és
a 200nm-es apartmanházat.
Elsősorban beszéljünk a családiházról, hiszen ezért is kattintott ide.
A háznak 3 bejárata van így bárhonnan be tud jutni.
Az alsó szinten 2 fürdő, 3 szoba, konyha, spájz és egy mosókonyha kapott helyet.
A felső szinten 3 hálószoba saját fürdőszobával, konyha és egy nagy nappali található balkonnal.
A fűtési megoldás Önre van bízva, mivel az egyedi fa fűtésen és a gázfűtésen kívül vagy egy kandalló is ha szereti hallgatni az izzó fa ropogását.
De ha ez sem elég akkor a hűtő-fűtő klímát is használhatja bátran.
A kert gyönyörűen parkosított, így mindig megcsodálhatja páratlan szépségét.

Tudom, tudom... Mit fog kezdeni az apartmanházzal?
Egészen pontosan jövedelmezteti, ahogy a jelenlegi tulajdonos is teszi immár 8 éve.
A 4 apartman jelenleg 18 fő befogadására alkalmas.
A földszinten vagy egy 6 fős családi szoba 3 hálótérrel és egy 4 fős classik szoba 2 hálótérrel.
Az emeleten 2db 4 fős szoba helyezkedik el 2-2 hálótérrel.
Minden apartmannak saját konyhája, fürdőszobája és nappalia van.
A hűvösebb napokat a gázfűtésnek köszönhetően tudja melegebbé varázsolni.
Természetesen mind a 4 apartman fel van szerelve hűtő-fűtő klímával.
Kiadhatja baráti társaságnak vagy céges rendezvényre az egész házat.
És ez miért is éri meg?
Ha csak közép áron adja ki, akkor kb fél év alatt a vételár 10%-át vissza is hozza.
El is árulok titkot.... Az apartmanház folyamatos teltházzal üzemel.
Ugye, hogy felcsigáztam?!
Tudom... Most elgondolkozott, hogy mi lenne ha mind két ingatlant befektetési célra használná?
Tökéletes gondolat, hiszen így extra gyorsan megtérül a befektetett pénze.
A családiház egyik szintjét is ki tudja adni akár hosszútávra is.
Ne is várjon tovább. Legyen az Öné ez a csodálatos lehetőség!
Hívjon bátran mert ebben a percben más is a tárcsázáson gondolkozik!

Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!
Legyen egy csodás és eredményes napja!

Lieber Leser!
Was wäre, wenn ich Ihnen sagen würde, dass Sie die perfekte Immobilie gefunden haben und es keinen Grund mehr gibt, weiter zu suchen?!
Warum ich das glaube? Schauen wir mal...

800m vom Zentrum von Harkány entfernt biete ich Ihnen dieses 250qm große Einfamilienhaus auf einem 1742qm großen Grundstück und
200qm Wohnhaus.
Lassen Sie uns zunächst über das Einfamilienhaus sprechen, denn das ist der Grund, warum Sie hier angeklickt haben.
Das Haus verfügt über 3 Eingänge, so dass Sie von überall her ins Haus gelangen können.
Die untere Etage hat 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer und eine Waschküche.
Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Balkon.
Die Heizungslösung ist Ihnen überlassen, denn neben der individuellen Holzheizung und der Gasheizung steht Ihnen auch ein Kamin zur Verfügung, wenn Sie gerne dem Knistern des glühenden Holzes lauschen.
Wenn Ihnen das nicht reicht, können Sie auch die kühlende Klimaanlage nutzen.
Der Garten ist wunderschön angelegt, so dass Sie immer seine unvergleichliche Schönheit bewundern können.

Ich weiß, ich weiß... Was werden Sie mit dem Wohnhaus machen?
Sie werden es rentabel machen, so wie es der jetzige Eigentümer seit 8 Jahren tut.
In den 4 Wohnungen können derzeit 18 Personen untergebracht werden.
Im Erdgeschoss gibt es entweder ein Familienzimmer für 6 Personen mit 3 Schlafzimmern und ein klassisches Zimmer für 4 Personen mit 2 Schlafzimmern.
Im Obergeschoss gibt es 2 Zimmer für 4 Personen mit 2 bis 2 Schlafzimmern.
Jede Wohnung hat eine eigene Küche, ein Bad und ein Wohnzimmer.
Die Gasheizung macht die kühleren Tage wärmer.
Natürlich sind alle 4 Wohnungen mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Sie können das ganze Haus an eine Gruppe von Freunden oder für eine Firmenveranstaltung vermieten.
Und warum lohnt sich das?
Wenn Sie es zu einem mittleren Preis vermieten, erhalten Sie in etwa einem halben Jahr 10 % des Kaufpreises zurück.
Ich weihe Sie in ein Geheimnis ein.... Das Apartmenthaus ist ständig voll.
Ich errege Sie, nicht wahr?!
Ich weiß... Jetzt fragen Sie sich, was wäre, wenn Sie beide Immobilien zu Investitionszwecken nutzen würden?
Das ist eine perfekte Idee, denn so erhalten Sie eine schnelle Rendite auf Ihre Investition.
Sie können eine Etage des Familienhauses langfristig vermieten.
Warten Sie nicht länger. Sie können diese wunderbare Gelegenheit nutzen!
Rufen Sie ruhig an, denn gerade jetzt denkt jemand anderes daran, anzurufen!

Diese Immobilie ist großartig, oder? Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Home Manager Agenten! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen!
Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

Dear Reader!
What if I told you that you've found the perfect property and there's no point in looking any further?!
Why do I think so? Let's see...

800m from the centre of Harkány I offer for sale this 250sqm family house on a 1742sqm plot and
200sqm apartment house.
First of all let's talk about the family house, because that's why you clicked here.
The house has 3 entrances so you can get in from anywhere.
The lower level has 2 bathrooms, 3 bedrooms, kitchen, pantry and a laundry room.
The upper level has 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a kitchen and a large living room with a balcony.
The heating solution is up to you, as in addition to the individual wood heating and gas heating, you can also have a fireplace if you like to listen to the crackling of the glowing wood.
But if that's not enough, you can also use the cooling-heating air-conditioning.
The garden is beautifully landscaped, so you can always admire its incomparable beauty.

I know, I know... What will you do with the apartment house?
You will make it profitable, just as the current owner has done for 8 years.
The 4 apartments can currently accommodate 18 people.
On the ground floor there is either a 6 person family room with 3 bedrooms and a 4 person classik room with 2 bedrooms.
Upstairs there are 2 rooms for 4 people with 2 to 2 bedrooms.
Each apartment has its own kitchen, bathroom and living room.
The gas heating makes the cooler days warmer.
Of course, all 4 apartments are equipped with air conditioning.
You can rent out the whole house to a group of friends or for a company event.
And why is it worth it?
If you rent it out at a medium price, you will get 10% of the purchase price back in about half a year.
I'll let you in on a secret.... The apartment house is constantly full.
I'm getting you excited, aren't I?!
I know... Now you're wondering, what if you used both properties for investment purposes?
It's a perfect idea, as it will give you an extra quick return on your investment.
You can rent out one floor of the family home for the long term.
Don't wait any longer. You can have this wonderful opportunity!
Feel free to call because right now someone else is thinking about dialing!

This property is great, right? For more information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, feel free to contact the Home Manager agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation!
Have a wonderful and productive day!