1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Eladóvá vált egy csodálatos házikó Somogy Vármegye csendes kis településén, Kaposfőn. Az ingatlan egy egyenes, körbekerített telken helyezkedik el nem kevesebb, mint 1604 m2-en. Az utca a település szélén található, nyugodt és békés. A házikót 1981 környékén építették 30-as blokktéglából. A tető fedése betoncserép. Külső hőszigetelést is kapott, ez egészen pontosan 10 cm és a padlás is le van terítve szintén 10 cm vastagon, kőzetgyapottal. Nyilászárói szigetelt műanyagok, melyek egyedi méretezésűek. Az ingatlan mindössze 50 m2, de tele lehetőséggel. Vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik, melyet a szintén fűthető 40m2-es garázsból táplálhatunk. A házikóba belépve egy kellemes, világos étkezővel találkozunk, ami a konyhára néz. A kis közlekedőből érjük el a fürdőt, vele szemben az egyik hálót, beljebb lépve a nappalit és végül a második hálót is. A nappaliban találunk egy split klímát, ami nagy segítség a forró nyári napokon és jól jön az őszi hűvösebb estéken, mint kiegészítő fűtés. Az ingatlan praktikus és jól kihasználható helyiségeinek köszönhetően remek választás lehet kis családoknak, akiknek nincs szükségük a zsúfolt város zajára. A településen szinte minden megtalálható, amire csak szükség lehet a hétköznapokban: bolt, óvoda, iskola, benzinkút és játszótér. Kaposvár csupán pár percnyire van autóval, illetve a  busz közlekedés is kellemes alternativa lehet a munkába járás és az iskola tekintetében. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!    

In dem ruhigen kleinen Dorf Kaposfő im Komitat Somogy steht ein wunderschönes Ferienhaus zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem geraden, eingezäunten Grundstück von nicht weniger als 1604 m2. Die Straße befindet sich am Rande des Dorfes, ruhig und friedlich. Das Haus wurde um 1981 aus 30 Ziegelsteinen gebaut. Das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt. Es hat eine äußere Wärmedämmung von genau 10 cm und der Dachboden ist ebenfalls mit 10 cm Steinwolle gedeckt. Die Fensterläden sind aus isoliertem Kunststoff und wurden speziell angefertigt. Die Immobilie ist nur 50 m2 groß, aber voller Potenzial. Es verfügt über einen Mischbrennstoffkessel, der von der 40 m2 großen Garage gespeist werden kann, die ebenfalls beheizt werden kann. Wenn man das Haus betritt, wird man von einem angenehmen, hellen Esszimmer mit Blick auf die Küche begrüßt. Vom kleinen Flur aus erreicht man das Badezimmer, gegenüber eines der Schlafzimmer, von dort aus gelangt man in das Wohnzimmer und schließlich in das zweite Schlafzimmer. Im Wohnzimmer finden Sie eine Split-Klimaanlage, die an heißen Sommertagen eine große Hilfe ist und an kühleren Herbstabenden als Zusatzheizung dient. Dank seiner praktischen und gut genutzten Räume ist das Haus eine gute Wahl für kleine Familien, die den Lärm einer überfüllten Stadt nicht brauchen. Im Dorf gibt es fast alles, was man für das tägliche Leben braucht: ein Geschäft, einen Kindergarten, eine Schule, eine Tankstelle und einen Spielplatz. Kaposvár ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, und der Bus ist eine angenehme Alternative für den Weg zur Arbeit und zur Schule. Diese Immobilie ist großartig, oder? Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an unsere Home Manager-Agenten! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!    

A wonderful cottage has become for sale in the quiet little village of Kaposfő in Somogy County. The property is situated on a straight, fenced plot of no less than 1604 m2. The street is on the outskirts of the village, quiet and peaceful. The cottage was built around 1981 of 30 brick blocks. The roof is covered with concrete tiles. It has external thermal insulation of exactly 10 cm and the attic is also covered with 10 cm of stone wool. The shutters are insulated plastic, which are custom made. The property is only 50 m2 but full of potential. It has a mixed fuel boiler, which can be fed from the 40m2 garage, which can also be heated. On entering the cottage you are greeted by a pleasant, bright dining room overlooking the kitchen. From the small hallway you reach the bathroom, opposite it one of the bedrooms, moving inside you reach the living room and finally the second bedroom. In the living room you will find a split air conditioner, which is a great help on hot summer days and comes in handy as supplementary heating on cooler autumn evenings. Thanks to its practical and well-used spaces, the property is a great choice for small families who don't need the noise of a crowded city. The village has almost everything you need for everyday life: a shop, nursery, school, petrol station and playground. Kaposvár is only a few minutes away by car, and bus transport is a pleasant alternative for getting to work and school. This property is great, right? Please call for more information and to arrange an appointment! If you are looking to buy or sell, please feel free to contact our Home Manager agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!