1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Eladóvá vált Kaposmérőben egy gyönyörű családi ház. Az ingatlan a település egyik csendes, forgalomtól mentes utcájában található. Ez a meseszép otthon egy 1050m2-es egyenes telken terül el. Az előkert és hátsó parkosított udvar is a kellemes pihenést szolgálja, ahol kerti kiülő, és szalonnasütő is helyet kapott. A pázsitot automata öntözőrendszer frissíti a nagy melegben. Az ingatlan hatalmas hőszigetelt francia ablakokkal csábítja a napsugarakat, hogy minél világosabb tereket kapjunk. A főépület 2002-ben épült 38-as téglából és a következő nagyobb bővítés után 2010-re érte el a jelenlegi 309 m2-es teljes méretét. A tetőhéjazat betoncserép és természetesen az összes nyílászáró minőségi valamint hőszigetelt. Utcafronton kapott helyet a dupla garázs, ami fűtött és az ingatlanból is elérhető. Főbejáraton belépve egy nagyobb méretű előtérből érjük el az alsó szinten lévő hálószobákat, balra találunk ebből kettőt egymás mellett. Jobbról találjuk a garázshoz nyíló ajtót a különálló wc-t, illetve egy nagyobb méretű fürdőt, masszázs zuhany káddal és egy különálló zuhanyzóval. Az alsó szinten egy pazar nappali következik, itt kapott helyet az étkező asztal is és innen nyílik a gyönyörű konyha, ahol egy beépített spájz is található. A második ütemben hozzáépített teljesen zárt wellness részleg a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető. Áttetsző nagy kupola alatt találunk egy családi méretű jakuzzit, ahol a nap végén lehet tölteni az időt kedvünkre, itt van lehetőség beülni egy szintén nagyobb méretű szaunába pihenni egy kicsit, teljesen zavartalanul. Ez a helyiség is fűthető természetesen. Az egyedi kialakítású lépcsőn a felső részre érkezve ismét tágas és kimondottan világos tereket találunk. Egy nyitott közlekedőből érjük el a szobákat, itt találunk két hasonló méretű hálószobát egy gardróbszobát illetve egy nagy játszószobát, ahol a gyerekek kapnak lehetőséget a kikapcsolódásra. Ezen a szinten is egy nagy fürdőt találunk wc-vel és a pazar méretű nappali maximális kényelmet nyújt. Az ingatlan klimatizált, a hűvösebb időkben padlófűtés és radiátorok segítik a kellemes hőmérséklet fenntartását. A bővítés során az ingatlan áramfejlesztése megtörtént. Az utcából néhány percre elérünk mindent, ami a hétköznapokban szükséges lehet. A településen bolt, gyógyszertár, iskola,óvoda, üzemanyagtöltő állomás és szinte minden elérhető, ha esetleg más lenne az igény, akkor a város autóval pár perc alatt elérhető. Ajánlanám ezt a csodaszép otthont nagyobb családoknak, akik a nyugalmat és a csendesebb életet keresik, viszont a nagyváros közelségét nem szeretnék elveszíteni.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!  

Ein schönes Familienhaus ist in Kaposmérő zum Verkauf gekommen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße der Stadt. Dieses fabelhafte Haus befindet sich auf einem 1050 m2 großen, ebenen Grundstück. Der vordere und hintere begrünte Hof ist auch für die Entspannung, mit einer Gartenbank und Speckofen. Der Rasen wird durch ein automatisches Bewässerungssystem bei heißem Wetter frisch gehalten. Das Anwesen verfügt über große isolierte Fenstertüren, um die Sonnenstrahlen hereinzulocken und die Räume so hell wie möglich zu gestalten. Das Hauptgebäude wurde 2002 mit 38 Ziegeln erbaut und erreichte nach der nächsten größeren Erweiterung im Jahr 2010 seine heutige Gesamtgröße von 309 m2. Die Dacheindeckung besteht aus Betonziegeln und natürlich sind alle Fenster und Türen von hoher Qualität und isoliert. Die Doppelgarage befindet sich an der Straßenfront, ist beheizt und vom Grundstück aus zugänglich. Durch den Haupteingang betritt man einen großen Flur, der zu den Schlafzimmern im Untergeschoss führt, von denen zwei links nebeneinander liegen. Rechts von der Tür zur Garage befindet sich eine separate Toilette und ein größeres Badezimmer mit einer Massageduschwanne und einer separaten Dusche. Auf der unteren Ebene befindet sich ein prächtiges Wohnzimmer mit Esstisch und eine schöne Küche mit eingebauter Speisekammer. Das vollständig geschlossene Spa, das in der zweiten Phase hinzugefügt wurde, ist vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Unter einer großen überhängenden Kuppel befindet sich ein familiengroßer Whirlpool, in dem Sie sich am Ende des Tages in aller Ruhe entspannen können. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, sich in eine ebenso große Sauna zu setzen, um eine Weile völlig ungestört zu entspannen. Dieser Raum kann natürlich auch beheizt werden. Die Treppe zum oberen Teil des Raumes ist von einzigartigem Design und bietet ebenfalls großzügige und sehr helle Räume. Der Zugang zu den Zimmern erfolgt über einen offenen Flur, in dem sich zwei ähnlich große Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein großes Spielzimmer für die Kinder befinden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großes Badezimmer mit Toilette und ein großzügiges Wohnzimmer für maximalen Komfort. Die Immobilie ist klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung und Heizkörper, um bei kühlerem Wetter eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Die Immobilie wurde im Zuge des Ausbaus mit Elektrizität aufgerüstet. Von der Straße aus erreichen Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, in wenigen Minuten. Im Dorf gibt es ein Geschäft, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Tankstelle und fast alles ist in Reichweite, wenn es andere Bedürfnisse gibt, ist die Stadt ein paar Minuten mit dem Auto entfernt. Ich würde dieses wunderbare Haus größeren Familien empfehlen, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Großstadt nicht verlieren wollen. 
Diese Immobilie ist großartig, oder? Bitte rufen Sie mich an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Home Manager Agenten! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!  

A beautiful family house has become for sale in Kaposmérő. The property is located in a quiet, traffic-free street of the town. This fabulous home sits on a 1050m2 level plot. The front and rear landscaped courtyard is also for relaxation, with a garden bench and bacon oven. The lawn is kept fresh by an automatic irrigation system in the hot weather. The property has large insulated French windows to lure the sun's rays in and make the spaces as bright as possible. The main building was built in 2002 with 38 bricks and after the next major extension, reached its current total size of 309 m2 in 2010. The roof cladding is concrete tiles and of course all windows and doors are of high quality and insulated. The double garage is located on the street front, heated and accessible from the property. Entering through the main entrance, a large hallway leads to the bedrooms on the lower level, two of which are adjacent to each other on the left. To the right of the door to the garage is a separate toilet and a larger bathroom with a massage shower bath and a separate shower. On the lower level there is a sumptuous living room with dining table and a beautiful kitchen with built-in pantry. The fully enclosed spa, added in the second phase, is accessible from the living room and one of the bedrooms. Under a large overhanging dome is a family sized Jacuzzi where you can spend time at the end of the day at your leisure, here you have the possibility to sit in an equally large sauna to relax for a while, completely undisturbed. This room can also be heated, of course. The staircase to the upper part of the room is of a unique design and again offers spacious and very bright spaces. The rooms are accessed from an open hallway, where there are two bedrooms of similar size, a walk-in wardrobe and a large playroom for the children to relax. Also on this level there is a large bathroom with toilet and a sumptuous sized living room for maximum comfort. The property is air-conditioned, with underfloor heating and radiators to help maintain a comfortable temperature in cooler weather. The property has been upgraded with electricity during the extension. From the street you can reach everything you need for everyday life in a few minutes. In the village there is a shop, pharmacy, school, kindergarten, petrol station and almost everything is within reach, if there are other needs, the town is a few minutes by car. I would recommend this wonderful home to larger families who are looking for peace and quiet, but don't want to lose the proximity to the big city. 
This property is great, right? Please call for more information and to make an appointment! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!