Árcsökkenés!!!

Lipóton, Szigetköz szívében 140 nm felújított családi ház 1449 nm telken eladó!

Szigetköz Natúrpark lett.
Hazánk egyik legszebb tájegységét, legnagyobb szigetét, a Nagy- és a Mosoni-Duna által körülölelt Szigetközt nem véletlenül nevezik a Duna ajándékának, hiszen a térséget a folyók hordaléka építette fel.
Lakjon és nyaraljon egy helyen, élvezze a Táj adta nyugalmat és szórakozást.

A 2000-ben épült családi ház 3 szinten épült meg:

- a magas földszinten nappali, 1 hálószoba, konyha étkezővel, a nappalihoz tartozó dolgozó szoba, fürdőszoba, külön WC került kialakításra. A későbbiekben hozzáépült 2 nappali , mely ajtóval elkülönül,

- az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel és gardrób kapott helyet,

- a földszinten lévő nyári konyha galériával épült meg, melyben étkező, kemence, külön WC került kialakításra. Közvetlen kapcsolata van az udvarral,

- a 75 nm-es alagsorban 5 helyiség van. Borospince, hűtőkamra, mosókonyha, raktár és 2 vendégszoba lett kialakítva.

A 100 nm garázs 3 beállású, szerelőaknás, elektromos kapuval működtethető. Mindhárom beállóban külön világítás kapcsolható. A garázskapu szélessége 260 cm, magassága 222 cm. Nagyobb autó is bőven befér.
A garázs felett kialakításra kerültek vendégszobák, melyeknek befejezése az új tulajdonosra vár.

A ház fűtését cirkó gázkazán radiátoros hőleadással, 2 hűtő-fűtő klíma és kandalló biztosítja.
A ház hőszigetelt, a műanyag ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek.

Az 1449 m2-es telek körbekerített, automata bejárati kapu segíti a ki-be járást. Az udvarban automata öntözőrendszer segíti az öntözést, mely fúrt kútról üzemel.
Az udvar egy része füvesített , hátsó része gyümölcsfákkal beültetett. Dió, alma, körte, füge, cseresznye, meggy, szilva, őszibarack várja az új tulajdonosokat.

A családi ház egy zsákutcában található, ezért csendes, nyugodt környéknek számít.
A faluban két tannyelvű magyar-angol iskola és óvoda várja a gyermekeket.
A Lipóti Pékség e faluból terjeszkedett, és vált az ország keresett üzletei közé.

Győrtől 27 km-re, Mosonmagyaróvártól 15 km-re található a Szigetköz gyöngyszemeként emlegetett Lipóti Termál -és Élményfürdő, amely megjelenésében az ország egyik legmodernebb fürdője. A nyugodt, csodálatos természeti környezetben található komplexum kettő gyógyvizes medencével, úszómedencével, gyermekpancsolókkal, sodrófolyosóval, pezsgőfürdővel, masszázselemekkel teli élménymedencével, egy 1200 m2-es strandmedencével, (melyhez hullámmedence, vízi vidám park, óriás csúszdák kapcsolódnak ) és egy külön kis szigeten elhelyezett vízimalom – finn szaunával várja a fürdőzni vágyókat.

A horgászok és halrajongók számára is igazi paradicsom a környék, hiszen a hazai halfajok majdnem 80 %-a megtalálható a térségben. Ha tehetik, érdemes hajóval, csónakkal vagy kerékpárral bejárni a vidéket, hiszen olyan természeti csodákat, növényeket és állatokat láthat itt az ember, amelyeket sehol máshoz az országban.

Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetéssel!
Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!