CSAK NÁLUNK! EGYEDI ház, EGYEDI LEHETŐSÉG, ALACSONY rezsi! Maglód, Klenovatelep csendes részén, MEGFIZETHETŐ ÁRON eladó egy nettó 78,59 m², bruttó 82,52 m² területű, ÖNÁLLÓ családiház, amely ingatlan 1+4 félszobával rendelkezik, ideális nagyobb családok, vagy otthon dolgozók számára. A bruttó méretebe a fedett terasz 50%-a van beleszámolva. A házhoz tartozik egy 534 m²-es gondozott privát kert, amely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Itt találunk egy 14,19 m²-es könnyűszerkezetes garázst és egy 7,84 m²-es lemez tárólót is. A képen látható medence nem a vételár része. Az épület 1999-ben könnyűszerkezetes házként épült. Akkori tulajdonosa később, helyenként tégla falazattal megerősítette. Az épület feltüntetésének a ténye 2019-ben lett rögzítve a tulajdoni lapon, majd a terasz beépítésével, bővítésével 2000-ban újból felkeresték a földhivatalt. Ekkor kapta meg a jelenlegi formáját. A ház falazatát kívülről 10-15 cm szigetelés védi. A födém, fa gerendás, kőzetgyapot szigeteléssel. A tetejét színezett cserepes hullámlemez fedéssel oldották meg. A külső nyílászárók részben 3 és 2 rétegű üveggel ellátott műanyag és fa ablakok. Helyenként szúnyoghálós és redőnyös védelemmel. A műszaki felújítást 2019-ben végezték el: - A tetőt lecserélték. - Ekkor a villanyvezetékek, a gáz és vízvezetékek is cserélve lettek. 1 x 25A áll rendelkezésre. - A fűtést korszerűsítették, egy SANUIER DUVAL típusú kondenzációs kazán fűtést kapott, radiátoros hőleadással. Így a téli hónapokban is meleg és kényelmes otthon várja a lakókat. A melegvizet is ez a készülék biztosítja. - A szigetelés és színezés is ekkor készült. A jelenlegi Tulajdonosok a teljes fürdőszobát, a konyhát és a hideg – meleg burkolatot cserélték 2020-ban. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Helységlista: - 8,75 m² zuhanyzó + WC, mosókonyha, - 6,49 m² félszoba, - 7,10 m² félszoba, - 5,71 m² félszoba, - 31,26 v nappali, - 9,98 m² konyha – étkező, - 5,75 m² félszoba, - 3,55 m² előszoba, - 7,86 m² fedett terasz. A kertre néz, a konyhából is megközelíthető plusz fedettlen terasz, kellemes kinti pihenőt biztosít a nyári napokon. Csendes utcában helyezkedik el, garantálva a zavartalan pihenést és magánéletet. A lakrészek átlag belmagassága 2,27 m ezért a rezsi rendkívül alacsony. A fűtés átalány 9.560 Ft /hó, a villany 6.687 Ft átlagot számolva /hó. A könnyűszerkezetes, szigetelt garázs nincs feltüntetve a térképszelvényen. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/WMDb-CVBYDE F.M.