1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Nemesdéden kínálom eladásra ezt a két szintes családi házat egy csendes utcában!
Ha kellemes, zöld környezetben szeretné élni mindennapjait, vagy csak befektetési lehetőséget keres, akkor ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant! Elsősorban olyan nagy családosoknak ajánlom, akik állandó lakhatásra keresnek egy tágas családi házat. Ezen felül olyan személyeknek ajánlom még, akik két generáció össze költözését tervezik, és szeretnének kiszakadni a hétköznapok forgatagából, és a nagyváros nyüzsgéséből. Valamint ajánlom még mindazoknak, akik egy nagy és kényelmes otthont szeretnének, és idővel szeretnék otthonukat saját ízlésük és elképzelésük szerint alakítani. A ház a 80-as évek végén épült, falazata tégla. Korához képest jó állapotú. A felső szinten történtek felújítások, viszont az alsó szinten némi újítás, modernizálás szükséges. Az ingatlan alapterülete 170 m2 amiből adódóan az elrendezése praktikus. Jelenleg az emeleten három szoba található egy kisebb gardrób, konyha, közlekedő, fürdőszoba. A földszinten pedig három szoba, étkező, nappali, konyha, fürdőszoba, illetve a speiz. A nappali részből van lehetőség a teraszra is kimenni. A tető szerkezete jó állapotú, cseréppel fedett. A nyílászárók mindegyike még az eredeti, fából készült, de ezek cseréje a későbbiekben ajánlott. Az emeleten az erkély ajtó cserélve lett műanyagra. A fűtésről mind a két szinten kandalló gondoskodik, valamint az emeleten van felszerelve egy klíma is. Igény szerint van lehetőség akár vegyes tüzelésű kazán kialakítására is. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik alul még egy 40 m2-es garázs tárolóval, valamint az udvaron még egy dupla garázs is, ami fából épült, valamint több melléképület is. Az udvar mérete 1841 m2, ahol bőven jut elegendő hely akár egy virágoskert vagy veteményes kert létesítésére, egy grillező vagy játszótér kialakítására is megfelelő. Autóval 30 perc alatt elérhető Zalakaros, Nagykanizsa valamint Marcali. A faluban orvosi rendelő, iskola, óvoda valamint bolt megtalálható.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából válasza ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt  követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!

Ich biete zum Verkauf dieses zweistöckige Einfamilienhaus in Nemesdede in einer ruhigen Straße!
Wenn Sie Ihren Alltag in einer angenehmen, grünen Umgebung leben wollen oder einfach nur eine Investitionsmöglichkeit suchen, empfehle ich Ihnen diese Immobilie! Ich empfehle es vor allem für große Familien, die ein geräumiges Familienhaus zum dauerhaften Wohnen suchen. Ich empfehle es auch Menschen, die planen, zwei Generationen zusammenzubringen und der Hektik der Stadt entfliehen wollen. Ich würde es auch denjenigen empfehlen, die sich ein großes und komfortables Haus wünschen und die ihr Haus im Laufe der Zeit nach ihrem eigenen Geschmack und ihren eigenen Vorstellungen gestalten wollen. Das Haus wurde in den späten 80er Jahren gebaut und ist aus Backstein. Es ist für sein Alter in einem guten Zustand. Die obere Etage wurde renoviert, die untere Etage bedarf jedoch einiger Modernisierungen. Die Immobilie hat eine Grundfläche von 170 m2, was die Aufteilung praktisch macht. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, einen kleinen begehbaren Kleiderschrank, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gibt es auch einen Zugang zur Terrasse. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt. Alle Fenster und Türen sind noch die ursprünglichen Holzfenster, aber es wird empfohlen, sie in Zukunft zu ersetzen. Im Obergeschoss ist die Balkontür durch eine Kunststofftür ersetzt worden. Geheizt wird mit Kaminen in beiden Etagen, und im Obergeschoss gibt es auch eine Klimaanlage. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Mischbrennstoffkessel zu installieren. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Zum Anwesen gehören auch eine 40 m2 große Garage mit Abstellraum, eine Doppelgarage im Hof, die aus Holz gebaut ist, und mehrere Nebengebäude. Der Innenhof ist 1841 m2 groß und bietet viel Platz für einen Blumen- oder Gemüsegarten, einen Grill oder einen Spielplatz. Zalakaros, Nagykanizsa und Marcali sind mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen. Im Dorf finden Sie eine Arztpraxis, eine Schule, einen Kindergarten und ein Geschäft.
Diese Immobilie ist großartig, oder? Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Wenn Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten geeignete aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

I offer for sale this two-storey detached house in Nemesdede in a quiet street!
If you want to live your everyday life in a pleasant, green environment or if you are just looking for an investment opportunity, I recommend this property! I recommend it mainly for large families who are looking for a spacious family house for permanent living. I also recommend it to people who are planning to bring two generations together and want to get away from the hustle and bustle of the city. I would also recommend it to those who want a large and comfortable home and who want to personalise their home to their own taste and ideas over time. The house was built in the late 80's and is made of brick. It is in good condition for its age. The upper floor has been renovated, but the lower floor needs some modernisation. The property has a floor area of 170 m2 which makes the layout practical. There are three rooms upstairs, a small walk-in closet, kitchen, hallway, bathroom. On the ground floor there are three bedrooms, dining room, living room, kitchen, bathroom and a pantry. From the living room there is also access to the terrace. The roof structure is in good condition, covered with tiles. All the windows and doors are still the original wooden ones, but their replacement is recommended in the future. Upstairs the balcony door has been replaced with plastic. The heating is provided by fireplaces on both floors, and there is also an air conditioner upstairs. There is also the possibility to install a mixed-fuel boiler. The hot water is supplied by an electric boiler. The property also includes a 40 m2 garage with storage, a double garage in the yard, which is made of wood, and several outbuildings. The courtyard is 1841 m2 in size, with plenty of space for a flower garden or a vegetable garden, a barbecue or a playground. Zalakaros, Nagykanizsa and Marcali can be reached by car in 30 minutes. In the village you can find a doctor's surgery, school, kindergarten and a shop.
This property is great, right? For more information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! If you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!