Nyíregyházán a Debreceni út közelében 139,69 nm-es, nappali - amerikai konyhás + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ  ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ 18 nm-es GARÁZZSAL és 19,86 nm-es  FEDETT TERASSZAL!

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Felmenő szerkezetek: A teherhordó falazat 30 cm vtg. porotherm 30 NF szerkezettel készül, a válaszfalak 10 cm vtg. ytong szerkezettel készülnek. Körben hőszigetelt vasbeton koszorú készül.

- Hőszigetelés: A padlózatban 10 cm lépésálló hőszigetelés kerül elhelyezésre. A zárófödémbe 15 cm + 15 cm vastagságban roskadásmentes ásványgyapot hőszigetelés készül. A homlokzati fal 15 cm vastagságban eps hőszigeteléssel készül. A lábazat hőszigetelésére 10 cm vtg. xps hőszigetelés kerül elhelyezésre.

- Födémszerkezet: Az épület födémszerkezete alul-felül borított fenyőfa szerkezettel készül.

- Tetőszerkezetek: 10/15 cm szaruzatú fenyőfa szerkezetű, 10 ill. 15 fokos hajlásszögű két félnyeregtető készül, egyedi kialakítással.

- Tetőfedés: Bramac cserépfedés készül alátétfóliával. A tető műanyag bevonatú horganylemez esővíz levezető bádogozással készül. A falfedések, szegélyezések bádogozások antracit színű műanyag bevonatos horganylemezzel készülnek.

- Nyílászárók: Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.

- Burkolatok: Az alaprajz szerint a helyiségek funkciójának megfelelően készülnek laminált parketta, kerámia (vagy greslap) burkolattal,

- Homlokzatképzés: A lábazatok szürke színű lábazati vakolatot kapnak, a falak fehér nemesvakolattal készülnek.

- Fűtés: Az épület fűtése hőszivattyús rendszerrel történik. A hőleadás radiátorokkal, vagy igény esetén padlófűtéssel vegyes rendszerben lesz megoldva. A fürdőszobába törölközőszárító radiátor kerül.

A hőszivattyú beltéri egysége a mosókonyha helyiségben kap helyet.

- Melegvíz ellátás: A melegvíz ellátást indirekt tárolóval a hőszivattyú biztosítja majd.

Várható átadás: 2025. ősz

Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:+36 30 579 6521

Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő