Rusztikus vidéki vendégház Szilvásváradon!  
7 szobás, felújított családi ház eladó.  
Maximalizálja profitját Airbnb-vel!  

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**  
Szilvásváradon, gyönyörű természeti környezetben található.  
Az ingatlan közel van a híres Szalajka-völgyhöz és a Fátyol-vízeséshez.  
 A környék csendes, ideális pihenésre és kirándulásra egyaránt.  
Kiváló lehetőség vidéki vendégház vagy Airbnb apartman üzemeltetésére.  
A telek mérete 1500 nm, amely elegendő teret biztosít a vendégek számára.  
Könnyen megközelíthető, és remek infrastruktúrális lehetőségekkel bír.  

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**  
A családi ház 1970-ben épült, de 2000-ben teljes körűen felújították és bővítették.  
Az épület rusztikus stílusban épült, vidéki bájjal rendelkezik.  
A tetőtér is beépített, így négy szinten kínál lakhatási lehetőségeket.  
A ház kívülről rendezett, rendkívül vonzó megjelenéssel bír.  
A kertben dézsafürdő és szauna is található, ami külön vonzerőt jelent a vendégek számára.  
Parkolási lehetőség van az udvarban, így kényelmes a gépjárművel érkező vendégek számára.  
A telek jól karbantartott, szép zöld területekkel.  

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**  
Az ingatlan belső területe 260 nm, amely 7 szoba között oszlik meg.  
A szobák tágasak és világosak, maximális kényelmet biztosítva.  
A házban gáz cirkó fűtés működik, ami biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen is.  
A belső terek modern kivitelezésűek, ugyanakkor megtartják a rusztikus stílust.  
Az ingatlan teljesen felújított, minden berendezése korszerű és jól működő.  
A századi vidéki vendégházak báját hordozza magában, ami vonzza a turistákat.  
Az ingatlanban van 1db terasz a felső szinten és az alsón pedig 2db terasz és a kert minden igényt kielégít.  

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**  
Szilvásvárad híres természeti látványosságairól, mint a Szalajka-völgy és a Fátyol-vízesés.  
A környék kiválóan alkalmas túrázásra, lovaglásra és egyéb szabadidős tevékenységekre.  
A helyi vendéglátóipari és turisztikai szolgáltatások magas színvonalúak.  
A környezet csendes, nyugodt, tökéletes pihenésre és relaxációra.  
Számos kulturális és gasztronómiai program elérhető a közelben.  
A táj gyönyörű, rengeteg zöld területtel és friss levegővel.  
A helyiek barátságosak és vendégszeretők, ami még vonzóbbá teszi a helyet a turisták számára.

**Rustic Country Guesthouse in Szilvásvárad!**
7-room, renovated family house for sale.
Maximize your profit with Airbnb!

**PROPERTY LOCATION**
Located in a beautiful natural environment in Szilvásvárad.
The property is close to the famous Szalajka Valley and the Fátyol Waterfall.
The area is quiet, ideal for relaxation and hiking.
Excellent opportunity for operating a country guesthouse or Airbnb apartment.
The plot size is 1500 sqm, providing ample space for guests.
Easily accessible with excellent infrastructural amenities.

**EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE BUILDING**
The family house was built in 1970 but was fully renovated and expanded in 2000.
The building was constructed in a rustic style, imparting a countryside charm.
The attic is also built-in, offering living spaces across four levels.
The house is neat from the outside with an extremely attractive appearance.
The garden features a wooden hot tub and a sauna, adding extra appeal for guests.
Parking is available in the courtyard, convenient for guests arriving by car.
The plot is well-maintained with beautiful green areas.

**INTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY**
The interior area of the property is 260 sqm, divided among 7 rooms.
The rooms are spacious and bright, ensuring maximum comfort.
The house is equipped with a gas central heating system, ensuring adequate temperature in winter.
The interiors are modernly designed while retaining a rustic style.
The property is fully renovated, with all equipment modern and well-functioning.
It embodies the charm of century-old rural guesthouses, attracting tourists.
There are 3  terraces in the property, and  the garden meets all needs.

**CHARACTERISTICS OF THE AREA**
Szilvásvárad is famous for its natural attractions such as the Szalajka Valley and the Fátyol Waterfall.
The area is excellent for hiking, horse riding, and other leisure activities.
Local hospitality and tourism services are of high standard.
The environment is quiet and peaceful, perfect for rest and relaxation.
Various cultural and gastronomic programs are available nearby.
The landscape is beautiful, with plenty of green areas and fresh air.
The locals are friendly and welcoming, making the place even more attractive for tourists.

Rustikales Landgasthaus in Szilvásvárad!  
7-Zimmer renoviertes Familienhaus zu verkaufen.  
Maximieren Sie Ihren Gewinn mit Airbnb!

**IMMOBILIENSTANDORT, LAGE**  
Gelegen in Szilvásvárad, einer wunderschönen Naturlandschaft.  
Das Grundstück ist in der Nähe des berühmten Szalajka-Tals und des Fátyol-Wasserfalls.  
Die Umgebung ist ruhig, ideal zum Entspannen und Wandern.  
Hervorragende Möglichkeit zur Führung eines Landgasthauses oder einer Airbnb-Wohnung.  
Das Grundstück hat eine Größe von 1500 qm und bietet ausreichend Platz für Gäste.  
Einfach zu erreichen und mit hervorragenden infrastrukturellen Möglichkeiten ausgestattet.

**GEBÄUDEEIGENSCHAFTEN VON AUßEN**  
Das Familienhaus wurde 1970 erbaut, aber im Jahr 2000 komplett renoviert und erweitert.  
Das Gebäude ist im rustikalen Stil gebaut und hat ländlichen Charme.  
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, bietet also Wohnmöglichkeiten auf vier Etagen.  
Das Haus wirkt von außen gepflegt und äußerst attraktiv.  
Im Garten gibt es einen Hot Tub und eine Sauna, was eine besondere Attraktion für die Gäste darstellt.  
Parkmöglichkeiten sind im Hof vorhanden, was es für Gäste mit Autos bequem macht.  
Das Grundstück ist gut gepflegt, mit schönen Grünflächen.

**IMMOBILIENEIGENSCHAFTEN VON INNEN**  
Die innere Fläche der Immobilie beträgt 260 qm und verteilt sich auf 7 Zimmer.  
Die Zimmer sind geräumig und hell, bieten maximalen Komfort.  
Im Haus gibt es eine Gas-Zirkulationsheizung, die im Winter für die richtige Temperatur sorgt.  
Die Innenräume sind modern gestaltet und behalten dennoch den rustikalen Stil bei.  
Die Immobilie ist komplett renoviert, alle Einrichtungen sind modern und gut funktionierend.  
Es trägt den Charme ländlicher Gasthäuser des Jahrhunderts in sich, was Touristen anzieht.  
Es gibt keinen Balkon oder Terrasse, aber der Garten erfüllt alle Bedürfnisse.

**EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG**  
Szilvásvárad ist bekannt für seine natürlichen Sehenswürdigkeiten wie das Szalajka-Tal und den Fátyol-Wasserfall.  
Die Umgebung ist ausgezeichnet zum Wandern, Reiten und für andere Freizeitaktivitäten geeignet.  
Die lokalen Gastronomie- und Tourismuseinrichtungen sind von hoher Qualität.  
Die Umgebung ist ruhig und friedlich, perfekt zum Entspannen und Relaxen.  
In der Nähe gibt es zahlreiche kulturelle und gastronomische Programme.  
Die Landschaft ist wunderschön, mit viel Grün und frischer Luft.