1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Zalaapátiban kínálok eladásra egy két lakrésszel rendelkező 120m2-es családi házat!
A község Zala vármegyében található, a Zalai-dombság keleti felén. Ha kellemes, zöld környezetben szeretné élni mindennapjait, vagy csak befektetési lehetőséget keres, akkor ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant! Elsősorban olyan nagy családosoknak ajánlom, akik állandó lakhatásra keresnek egy tágas családi házat. Ezen felül olyan személyeknek ajánlom még, akik két generáció össze költözését tervezik, vagy akik nyaralót, hétvégi házat keresnek és szeretnének kiszakadni a hétköznapok forgatagából, és a nagyváros nyüzsgéséből. Valamint ajánlom még mindazoknak, akik egy nagy és kényelmes otthont szeretnének, és idővel szeretnék otthonukat saját ízlésük és elképzelésük szerint alakítani. A ház a 80-as évek végén épült, falazata tégla. A felújítási munkálatokat már elkezdték, új tetőt kapott az ingatlan, valamint a házhoz épültek egy 40 m2 -es fedett teraszt. A ház két lakrésszel rendelkezik ami, igény esetén akár össze is nyitható. Az első lakrészben kialakításra került kettő szoba, konyha, fürdőszoba étkező, valamint egy előtér.  A hátsó lakrészben található egy szoba, konyha, illetve fürdőszoba. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, ezen felül az első lakrészben cserépkályha lett beépítve, de van lehetőség többféle fűtési alternatívára is. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A szobák laminált padlóval lettek burkolva, a többi helyiségben pedig járólap van. Az épületben minden közmű megtalálható. A villany és a vízvezetékek cseréje mindenhol megtörtént, és a nyílászárók is cserélve lettek, hőszigetelt fa ablakok lettek beépítve. A ház közvetlen folytatásában található egy fedett garázs, valamint a telken van több melléképület is, ami idővel megkíván némi felújítást. A telek mérete 2870 m2, ami kiválóan alkalmas gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár állattartásra.  A telken több gyümölcsfa is található valamint egy konyha kert is ki van alakítva. A bútorzat megegyezés tárgyát képezi. Az ingatlan per és tehermentes! A közvetlen közelben található a település minden lényeges pontja, élelmiszerbolt, dohánybolt, étterem, óvoda, gyógyszertár. Az ismert gyógyfürdők - Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány - közelsége miatt egyre többen választják a falut pihenésük színhelyévé. A közeli Kis-Balaton természeti kincsei szintén sok látogatót vonzanak Zalaapáti településre.
Ez az ingatlan remek igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadóink számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja! 

Ich biete zum Verkauf in Zalaapáti ein 120m2 Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen!
Das Dorf befindet sich im Komitat Zala, im östlichen Teil des Zala-Gebirges. Wenn Sie Ihr tägliches Leben in einer angenehmen, grünen Umgebung leben wollen, oder wenn Sie einfach nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, empfehle ich Ihnen diese Immobilie! Ich empfehle es vor allem für große Familien, die ein geräumiges Familienhaus als Dauerwohnsitz suchen. Ich empfehle es auch Menschen, die den Zusammenzug von zwei Generationen planen, oder die ein Ferienhaus oder ein Wochenendhaus suchen und dem Trubel der Stadt entfliehen wollen. Ich würde es auch jedem empfehlen, der sich ein großes und komfortables Haus wünscht und der sein Haus im Laufe der Zeit nach seinem eigenen Geschmack und seinen eigenen Vorstellungen gestalten möchte. Das Haus wurde in den späten 80er Jahren gebaut und ist aus Backstein. Die Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen, das Haus hat ein Straßendach erhalten und eine 40 m2 große überdachte Terrasse wurde gebaut. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, die bei Bedarf zusammengelegt werden können. Der erste Teil hat zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Esszimmer und einen Flur.  Im hinteren Teil gibt es ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Geheizt wird mit einer Gastherme, zusätzlich ist im vorderen Teil des Hauses ein Kachelofen installiert, es gibt aber auch die Möglichkeit mehrerer Heizalternativen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, die übrigen Räume sind gefliest. Alle Versorgungseinrichtungen sind im Gebäude vorhanden. Alle Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, die Fenster und Türen wurden ausgetauscht und mit isolierten Holzfenstern versehen. Es gibt eine überdachte Garage direkt neben dem Haus und mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück, die im Laufe der Zeit etwas renoviert werden müssen. Das Grundstück ist 2870 m2 groß und eignet sich hervorragend für Ackerbau, Gartenarbeit oder sogar Viehzucht.  Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume und ein Gemüsegarten. Die Möblierung ist nach Absprache möglich. Das Grundstück ist kostenlos! In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Punkte der Siedlung, Lebensmittelgeschäft, Tabakladen, Restaurant, Kindergarten, Apotheke. Wegen der Nähe der bekannten Heilbäder - Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány - wählen immer mehr Menschen das Dorf als Ort für ihren Urlaub. Auch die Naturschätze des nahe gelegenen Kis-Balatons locken viele Besucher nach Zalaapáti.
Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an! Wenn Sie an einem Kauf oder Verkauf interessiert sind, wenden Sie sich bitte an die Makler von Otthon Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, in jedem Gebiet des Landes! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten geeignete Angebot auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag! 

I offer for sale in Zalaapáti a 120m2 family house with two apartments!
The village is located in Zala county, in the eastern part of the Zala hills. If you want to live your everyday life in a pleasant, green environment, or if you are just looking for an investment opportunity, I recommend this property! I recommend it mainly for large families who are looking for a spacious family house for permanent housing. I also recommend it to people who are planning to move two generations together, or who are looking for a holiday home or a weekend house and want to get away from the hustle and bustle of the city. I would also recommend it to anyone who wants a large and comfortable home, and who wants to personalise their home to their own taste and ideas over time. The house was built in the late 80's and is made of brick. Renovation works have already started, the property has been given a road roof and a 40 m2 covered terrace has been built. The house has two apartments which can be joined if required. The first part has two bedrooms, a kitchen, a bathroom, a dining room and a hall.  In the back there is a room, kitchen and bathroom. The heating is provided by a gas boiler, in addition, a tiled stove has been installed in the front part of the house, but there is also the possibility of several heating alternatives. Hot water is provided by an electric boiler. The rooms are covered with laminate flooring and the other rooms are tiled. All utilities are available in the building. All the electricity and water pipes have been replaced, and the windows and doors have been replaced and fitted with insulated wooden windows. There is a covered garage directly adjacent to the house and several outbuildings on the plot, which will require some renovation over time. The plot measures 2870 m2, which is perfect for farming, gardening or even livestock.  The plot has several fruit trees and a kitchen garden. The furniture is subject to agreement. The property is free of charge! In the immediate vicinity you can find all the essential points of the settlement, grocery, tobacco shop, restaurant, kindergarten, pharmacy. Due to the proximity of the well-known spas - Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány - more and more people choose the village as a place for their holidays. The natural treasures of nearby Lake Kis-Balaton also attract many visitors to Zalaapáti.
This property is great, right? For more detailed information and to arrange an appointment, please call! If you are interested in buying or selling, please contact the Otthon Manager's agents! We can help you achieve your goals, in any area of the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!