Budapest 3. kerületének egyik legszebb részén, Ürömhegyen kínálunk eladásra egy 1979 m²-es építési telket. A telek közművesíthető, csatorna az utcában, gázcsonk a telken belül található, így minden szükséges közmű elérhető: víz, villany, gáz és csatorna.

A telken található egy régi építésű ház, amely jelenleg lakott. Ez a ház akár felújítható, akár elbontható, hogy helyet adjon az új fejlesztéseknek. A telek enyhén lejtős, így minimális földmunkát igényel, ami jelentős költségmegtakarítást jelenthet az építkezés során.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a panorámás kilátás, amely csodálatos látványt nyújt a környező völgyre és hegyekre. Az Ürömhegy nyugodt és természetközeli környezete ideális választás mindazok számára, akik a város közelsége mellett csendes, zöld környezetben szeretnének élni.

Befektetők számára is kiváló lehetőség, mivel a telekre két épület is felépíthető, összesen két lakóegységgel. Ez remek opció lehet azoknak, akik többgenerációs házat, ikerházat vagy akár társasházat szeretnének kialakítani.

**Főbb jellemzők: **

- Terület: 1979 m²

- Közműves telek (víz, villany)

- Sarok telek

- Régi építésű, jelenleg lakott ház a telken

- Enyhén lejtős telek, minimális földmunka szükséges

- Panorámás kilátás

- Két épület, két lakóegységgel építhető

- Két bejárat kialakítható az utcafrontról

** INGATLAN ADATOK: **

Fekvés: DNy-i

Építési övezet: Lke-2/AI/SZ-L1

Beépíthető alapterület: 296 nm

Homlokzat magasság: 7,5 m

Föld alatti beépíthetőség: 494 nm

Telekre építhető maximális lakásszám: 4

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!

Az ingatlan ideális választás mind családok, mind befektetők számára, akik a 3. kerület egyik legszebb részén keresnek építési telket. Hívjon most, és valósítsa meg álmai otthonát vagy befektetési projektjét Ürömhegyen!

CSOK+, minősített fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak.

Az ingatlant 3 hónap alatt birtokba vehető!

Tekintse meg az ingatlanról készült képeket, amelyek teljesen fedik a valóságot!

Magánszemélyeknek és befektetőknek egyaránt kiváló vétel!

Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) 10M, -Ft szabad felhasználású kölcsön!

CsOK+, Jelzáloghitel Hitel (kéthetes folyósítással, 1%-os kamatkedvezménnyel) vagy más pénzügyi megoldásban tudok segíteni!