TELEK ELADÓ - Pócsmegyer, Surány IV.!
Főépítészi nyilatkozattal rendelkezik, hogy lakóház létesíthető rajta!

Telekterület - 900 m²

CSEND, NYUGALOM, BÉKE!
NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS!
ÉPÍTÉSI TELEK!

- Budapest közelsége üdülőövezeti környezetben
- Iskola, óvoda, egészségház, komp, bolt nagyon közel
- Strand, teniszpályák, lovarda a közelben

Lke-4-es besorolású telek.

Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15%
Zöldfelület legkisebb mértéke: 70%
Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5m

A helyi építési szabályzat szerint 800 m²-nél kisebb telken nem építhető lakóépület, így ez az ingatlan ennek a kitételnek is megfelel.

+ A telek teljesen sík
+ Saját kút telken belül
+ Szennyvizet emésztőbe kell elvezetni
+ A telek belül van már az áram
+ 19 m széles utcafront
+ Azonnal birtokbavehető
+Aszfaltos kb. 200 méter

A környéken sok az állandó lakos, de még vannak nyaralók is.

Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés!

/Tulajdoni lapon zártkert/

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány!

Hívjon bizalommal!
H.B.

PLOT FOR SALE - Pócsmegyer, Surány IV.!

It has a declaration from the chief architect stating that a residential house can be built on it!

Plot size - 900 m²

TRANQUILITY, PEACEFULNESS, SERENITY!
GREAT LOCATION!
CONSTRUCTION PLOT!

- Close proximity to Budapest in a recreational area
- School, kindergarten, health center, ferry, store very close
- Beach, tennis courts, riding hall nearby

Lke-4 classified plot.

Maximum allowable build-up area: 15%
Minimum green area: 70%
Maximum building height: 4.5m

According to local building regulations, no residential building can be built on a plot smaller than 800 m², so this property also meets this requirement.

+ The plot is completely flat
+ Own well within the plot
+ Sewage must be led to a septic tank
+ Electricity already available on the plot
+ 19 m wide street frontage
+ Ready for immediate possession
+ Approximately 200 meters of asphalt road

There are many permanent residents in the area, but there are still vacation homes as well.

As a local resident, I can only recommend every settlement in the Danube Bend; every day here is refreshing!

/Enclosed garden on the title deed/

Our independent loan center compares the offers of all available banks and financial institutions for your benefit, completely FREE of charge.
You can choose the winner from the best offers.
Our colleagues with many years of professional experience are ready to assist you, even after regular working hours by appointment.
Professional legal background, energy certificate!

Call with confidence!
H.B.

BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN - Pócsmegyer, Surány IV.!

Es liegt eine Erklärung des Chefarchitekten vor, dass ein Wohnhaus darauf errichtet werden kann!

Grundstücksfläche - 900 m²

RUHE, FRIEDEN, STILLE!
AUSGEZEICHNETE LAGE!
BAUGRUNDSTÜCK!

- Nähe zu Budapest in einer Feriengebietsumgebung
- Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Fähre, Geschäft ganz in der Nähe
- Strand, Tennisplätze, Reitstall in der Nähe

Das Grundstück ist in die Kategorie Lke-4 eingestuft.

Maximal zulässige Bebauung: 15%
Mindestgrünfläche: 70%
Maximale Gebäudehöhe: 4,5m

Laut der örtlichen Bauvorschriften darf auf Grundstücken unter 800 m² kein Wohngebäude errichtet werden, daher erfüllt dieses Grundstück auch diese Anforderung.

+ Das Grundstück ist völlig eben
+ Eigener Brunnen auf dem Grundstück
+ Abwasser muss in eine Sammelgrube geleitet werden
+ Strom im Grundstück vorhanden
+ Straßenfront 19 m breit
+ Sofort verfügbar
+ Ca. 200 Meter Asphaltstraße

In der Umgebung gibt es viele ständige Bewohner, aber auch Ferienhäuser.

Als Einheimischer kann ich jedes Dorf im Donauknie nur empfehlen, hier ist jeder Tag eine Erholung!

/Im Grundbuch als Gartenland verzeichnet/

Unser bankunabhängiges Kreditzentrum porbiert für Sie die Angebote aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute kostenfrei zu vergleichen.
Aus den besten Angeboten können Sie dann den Gewinner auswählen.
Unsere Mitarbeiter erwarten Sie mit langjähriger Berufserfahrung, auch nach vorheriger Absprache gerne außerhalb der regulären Arbeitszeiten.
Professioneller rechtlicher Hintergrund, Energieausweis!

Rufen Sie uns vertrauensvoll an!
H.B.