Nyíregyházán a Tünde utca közelében ÚJ ÉPÍTÉSŰ,101,48 nm-es, nappali – amerikai konyha + 3 szobás IKERHÁZ 16,73 nm-es garázzsal ELADÓ!

AZ IKERHÁZI LAKÁSOK CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK!

Az ingatlan főbb jellemzői:

Teherhordó falszerkezet

Az épület külső teherhordó falai Porotherm 30 N+F falazóelemből készülnek 15 cm vtg. AUSTROTHERM EPS homlokzati hőszigeteléssel. A belső teherhordó falak Porotherm 30N+F falazóelemből készülnek.

Födémszerkezet

Az épületben fagerendás födém készül, statikai terv szerint.

Tetőszerkezet

Az épület hagyományos szerkezetű, I. osztályú, fűrészelt fenyőből készül kontyolt nyeregtetős kivitelben, 30o-os tetőhajlással, külső vízelvezetéssel.

Héjazat

Az épület héjazata beton cserépfedés TERRAN ZENIT CARBON tetőcserép, gyári kiegészítőkkel. A cserépfedés alatt 5/3 cm lécezés, 5/3 cm ellenlécezés majd Terran páraáteresztő tetőfólia kerül beépítésre.

Nyílásáthidalások

Monolit és előregyártott vb. kivitelben Porotherm rendszerben készülnek, külső oldalon hőszigetelve.

Nyílászáró szerkezetek

Az épület nyílászárói műanyag szerkezetűek, 6 légkamrás, 3 réteg üvegezésű kivitelben, antracit színben.

Burkolatok

Funkciótól függően kerámia lapburkolat, laminált parketta, fagyálló kerámia lapburkolat készül. A vizes helyiségek oldalfalai csempeburkolatot kapnak.

Homlokzati felületképzés:

Az épület homlokzatán homlokzati vakolat készül, lábazatán terméskő burkolat készül. A homlokzati nyílászáró szerkezetek műanyag szerkezetűek. A tetőfedés beton tetőcserép.

Külső térburkolat

Az épület közvetlen környezetében lévő térburkolatok kiselemes térkőből vagy beton járdával készülnek.

Fűtés:

Az épület fűtésére 1 db 8 kW-os GREE levegős hőszivattyú lett betervezve. A hőszivattyú beltéri egysége az épület mosókonyha helyiségében lesz elhelyezve. A hőszivattyú mellé 1 db 100 literes puffertároló lesz beépítve. Az épület fűtésének szabályzása a nappaliban elhelyezett szobatermosztáttal lesz ellátva. A hőleadók törölköző szárítós radiátor, alsó bekötéssel és padlófűtés.

Melegvíz ellátás

A használati melegvízellátásra a mosókonyha helyiségben elhelyezendő 180 literes indirekttárolóval egybeépített hőszivattyú beltéri egysége szolgál, melyet a hőszivattyú és egy elektromos fűtőpatron fűt.

Tervezett átadás: 2025. december

Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgálgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:+36 30 579 6521

Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő