Nyíregyházán a Debreceni út közelében megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől 107,51 nm-es, nappali- amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ 15,39 nm-es garázzsal, fedett terasszal 1047 nm-es telken!

Az ingatlan főbb jellemzői:

Nettó lakóterület: 92,12 m2, Egyéb: 25,08 m2 (garázs, fedett terasz, bejáró)

Felmenő falszerkezet: 30 cm vastag, nútféderes Porotherm 30 NF falazóblokk,

Külső falra 15 cm dryvit hőszigetelés kerül (Austrotherm),

Válaszfal Porotherm 10 N+F,

Földszint feletti födém faszerkezetű. Gerendák mérete 15/18 cm, Fafödém hőszigetelése 33 cm Ursa hőszigetelés,

Koszorú: Monolit vasbeton szerkezet, külső síkon 3 cm hőszigeteléssel,

Tetőszerkezet: 4 állószékes tetőszerkezet,

Bádogos szerkezetek: Lindab lemezből készült lefolyócsatorna

Hőszigetelés:
EPS, XPS szigetelőanyag, hőszigetelő anyaggal,
Padló hőszigetelése lépésálló Austrotherm hőszigetelő anyaggal,
Homlokzat hőszigetelése 15 cm Austrotherm lapokkal,

Fűtése: Kondenzációs gázkazánnal megoldott, padlófűtéssel

2 db klíma kerül beépítésre

Az udvaron beton-kiselemes térbeton burkolatok épülnek,

A nyílászárók hőszigetelt, 3 réteg üvegezésű, műanyag, fehér színű szerkezetek,

A kerítést tartalmazza a 100%-os készültség

Várható átadás:2025. december

Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:+36 30 579 6521

Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő