Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, nappali + 3 szobás, nettó 78 m² alapterületű földszintes ikerházat, 6 m²-es fedett terasszal és 340 m²-es telekkel.
A ház csak a tárolónál kapcsolódik a szomszédos ikerfélhez, így szinte önálló családi ház érzetét nyújtja.

Főbb jellemzők

Lakóterület: 78 m²

Fedett terasz: 6 m²

Telek: 340 m²

Építés éve: 2021

Épület szerkezete: LEIER 30-as tégla + 10 cm grafit dryvit szigetelés

Tető: kis hajlásszögű, fa födém, 20 cm födémszigeteléssel, Leier betoncserép

Belmagasság: 2,7 m

Tájolás: Dél–nyugat (nappali és terasz)

Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán, radiátoros hőleadás

Klíma: 5,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő berendezés

Nyílászárók: háromrétegű műanyag thermo ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval

Biztonság: riasztóval felszerelt

Parkolás: térkövezett beálló 1 autó számára, bővíthető további 1 beállóval

Kert: fúrt kútról öntözhető

Helyiségek és elrendezés

Nappali–étkező–konyha: 31,2 m²

Hálószobák: 12 m², 9,66 m² és 8,5 m²

Fürdőszoba (káddal, mosdóval, WC-vel): 7 m²

Külön WC kézmosóval: 1,8 m²

Előtér: 4 m²

Kamra / tároló: 4,2 m²

Fedett terasz: 6 m²

A ház központi része a világos nappali–étkező–konyha, amely minőségi konyhabútorral és energiatakarékos beépített gépekkel felszerelt – a vételár részeként.
A burkolatok modern, ízléses anyagokból készültek: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található.

A fűtés költsége télen is kedvező, mindössze kb. 14.000 Ft/hó.

Környék, elhelyezkedés: A ház rendezett környéken található, közel a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrához: pékség, közért, gyógyszertár, iskola, óvoda és orvosi rendelő is rövid sétatávolságban elérhető.

Átgondolt tervezés, minőségi kivitelezés, napfényes terek és ideális elrendezés jellemzi ezt az újszerű otthont.

Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra.

Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!