Debrecenben a Mikepércsi út közelében 3300 m2 ipari besorolású telephely, 880 m2 ipari csarnok épülettel 50 Kw napelemmel eladó. 

A jelenleg egy nagyobb és néhány kisebb helyiségből álló épület bármilyen ipari, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre hasznosítható, átalakítható.
A telephely Debrecen ismert, jól megközelíthető ipari területén található.
Kamionnal kényelmesen megközelíthető.

Helyiségek/Paraméterek

-Az épületben mely 880 m2-es egy nagyobb és néhány kisebb alapterületű helyiség található, kisebb raktárak, szocblokkok.
-A belmagasság 4 méter
-Az épületen több darab elektromos ipari kapu és személy bejárat található

-Az épületben található egy kétszintes kb 50m2-es légkondicionált irodablokk
-Az épület körül térbetonozott terület található, több autó, teherautó számára parkolóhellyel, közvetlen kapcsolattal a közúttal

-Nyolcvanas években épült lapos tetős betonfödémes épület, folyamatosan karbantartott állapotban -Fűtés: gázkazánnal és elektromos fűtéssel
-Villany: ipari áram, 50Kw napelem
-Teljesen körbekerített terület, elektromos kapuk
-Kamionnal, teherautóval a nap 24 órájában könnyen megközelíthető
-Ipari övezet az éjszakai rakodás, munkavégzés is megengedett.
-Targoncázható, térbetonnal ellátott 1000 m2 terület.
-Szélessávú internetelérés biztosított

Parkolás/Rakodás:

Az épület előtt számos saját parkolóhely.
Ügyfelek, látogatók parkolása kényelmesen megoldott.

Hasznosítás:

Elhelyezkedése miatt bármilyen ipari, kereskedelmi, szolgáltató, szervíz tevékenységre alkalmas, kiválóan megközelíthető ingatlan.
Mérete miatt akár több kisebb egységre bontható, kisebb területenként hasznosítható, bérbeadható.

-Ha fontos a kiváló infrastruktúra!
-Ha kulcsfontosságú a jó megközelíthetőség!
-Ha fontos a pezsgő gazdasági, kereskedelmi övezet! -Ha lényeges az ipari besorolású terület!

For sale near Mikepércsi Road in Debrecen: a 3300 m² industrial site with an 880 m² industrial hall building equipped with a 50 kW solar panel.

The building, currently comprising one larger and several smaller rooms, can be utilized and modified for any industrial, commercial, or service activities. The site is located in a well-known, easily accessible industrial area of Debrecen. It is conveniently reachable by truck.

Rooms/Specifications:
- The 880 m² building features one larger area and several smaller rooms, including small warehouses and social facilities.
- Ceiling height: 4 meters
- The building has multiple electric industrial gates and pedestrian entrances.
- There is a two-story, approximately 50 m² air-conditioned office block within the building.
- The area around the building is paved with concrete, offering parking spaces for multiple cars and trucks with direct road access.

- Built in the 1980s, the flat-roofed building with a concrete ceiling is in continuously maintained condition.
- Heating: gas boiler and electric heating
- Electricity: industrial power supply, 50 kW solar panel
- The fully fenced area is equipped with electric gates.
- Accessible 24/7 by truck and heavy vehicles.
- Industrial zone allows for night loading and operations.
- 1000 m² area paved with concrete for forklift operations.
- Broadband internet access is provided.

Parking/Loading:
In front of the building, there are several private parking spaces. Parking for clients and visitors is comfortably arranged.

Utilization:
Due to its location, the property is suitable for any industrial, commercial, service, or workshop activities and is excellently accessible. Its size allows it to be divided into several smaller units, usable or rentable by smaller sections.

- If excellent infrastructure is important!
- If easy accessibility is key!
- If a vibrant economic and commercial zone is essential!
- If an industrially classified area is crucial!

Verkauf eines 3300 m² großen Industriegrundstücks mit 880 m² Industriehalle und 50 kW Solaranlage in der Nähe der Mikepércsi út in Debrecen.

Das Gebäude besteht derzeit aus einem größeren und einigen kleineren Räumen und kann für jede Art von Industrie-, Handels- oder Dienstleistungstätigkeit genutzt oder umgebaut werden.
Der Standort befindet sich in einem bekannten und gut erreichbaren Industriegebiet von Debrecen.
Mit Lkw problemlos erreichbar.

Räume/Parameter
-Das Gebäude hat eine Fläche von 880 m² und besteht aus einem größeren und mehreren kleineren Räumen, kleineren Lagerräumen und Sozialräumen.
-Die Raumhöhe beträgt 4 Meter.
-Mehrere industrielle elektrische Tore und Personaleingänge sind vorhanden.
-Im Gebäude befindet sich ein zweistöckiger, ca. 50 m² großer, klimatisierter Büroblock.
-Rund um das Gebäude befindet sich eine betonierte Fläche mit Parkplätzen für mehrere Autos und Lkw sowie direkter Anbindung an die öffentliche Straße.

-Das Gebäude mit Flachdach und Betondecke wurde in den 80er Jahren erbaut und befindet sich in einem ständig gewarteten Zustand.
-Heizung: Gasheizung und Elektroheizung.
-Strom: Industrieleistung, 50 kW Solaranlage.
-Vollständig eingezäuntes Gelände mit elektrischen Toren.
-Mit Lkw und Lastwagen rund um die Uhr leicht zugänglich.
-Industriegebiet, Nachtladung und -arbeit sind erlaubt.
-Mit Beton gepflasterte Fläche von 1000 m², für Gabelstapler geeignet.
-Breitband-Internetanschluss ist verfügbar.

Parken/Verladen:
Viele eigene Parkplätze vor dem Gebäude.
Bequeme Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher.

Nutzung:
Aufgrund seiner Lage eignet sich das Grundstück für jede Art von Industrie-, Handels-, Dienstleistungs- oder Werkstattbetrieb und ist hervorragend erreichbar.
Aufgrund seiner Größe kann es in mehrere kleinere Einheiten unterteilt und auf kleineren Flächen genutzt oder vermietet werden.

-Wenn eine hervorragende Infrastruktur wichtig ist!
-Wenn eine gute Erreichbarkeit entscheidend ist!
-Wenn ein lebendiges Wirtschafts- und Handelsgebiet wichtig ist!
-Wenn ein Industriegebiet von Bedeutung ist!