NAPFÉNYES, remek elosztású, FELÚJÍTOTT állapotú 4 szobás LAKÁS ELADÓ a BELVÁROSBAN. Az ingatlan: A lakás egy kívül-belül felújított, kis lakóközösségű, gyönyörű külső-belső homlokzatú társasház magasföldszintjén helyezkedik el. Három szobája utcai nézetű, világos, a félszoba és a konyha az udvar felé néz. Fürdőszoba, WC külön helyiségben, mindkettő a tágas előtérből nyílik. Fűtést és melegvizet gázcirko biztosítja. Minden nyílászáró cserélve, a lakásba asszimetrikus osztású nagy méretű biztonsági bejárati ajtón keresztül jutunk be, az ajtó mindkét szárnya nyitható. Három éve a lakás teljes körű felújítást kapott. Az eredeti belső fa nyílászárókt és a parkettát jó minőségben felújította tulajdonos, ezzel megtartva a lakás polgári jellegét. Az impozáns terek és az ingatlan megközelíthetősége, illetve a lakás alaprajza, elrendezése okán IRODÁNAK, ORVOSI RENDELŐNEK IDEÁLIS, de éppúgy jó választás rövid-, vagy hosszú távú kiadásban gondolkodóknak, vagy pedig nagy családok részére. A nagy belmagasság további hasznos alapterület kialakítását is lehetővé teszi. Az ingatlan két lakássá való alakítása is lehetséges. Rövid távú kiadás a házban nincs tiltva. Parkoló a közelben bérelhető. A környék: Józsefváros legdinamikusabban fejlődő városrésze a Csarnok-negyed. Mind közlekedési-, mind pedig infrastrukturális szempontból kiemelkedő az ingatlan elhelyezkedése: 2.3.4-es Metrók, 4-6-os villamosok egy ugrásra találhatók a lakástól. A Rákóczi téri vásárcsarnok, üzletek, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, mind-mind megtalálhatóak a házból kilépve. Józsefváros megújul program keretében a Józsefvárosi Önkormányzat szeretné megújítani a Német utcát úgy, hogy egy kényelmesen sétálható, fásított, zöld útvonal jöjjön létre, amely közösségi teret biztosít a Németh László Általános Iskolának, az itt lévő intézmények, üzletek számára pedig kellemes, biztonságos környezetet ad. A LArch Design Kft. elkészítette a Német utca koncepciótervét A vázlatterv legfontosabb elemei: ‒ a Németh László Általános Iskola előtti utcarész fokozott védelme, iskolautca kialakítás ‒ a lehető legtöbb fa ültetése és zöldfelületek, növényágyások kialakítása ‒ egyirányú, csillapított gépjárműforgalom ‒ kétirányú kerékpározhatóság ‒ széles járdák, gyalogosok biztonságát szolgáló kereszteződések ‒ kétoldali párhuzamos parkolás ‒ járda szintjére emelt útburkolat ‒ új burkolatok, köztéri berendezési tárgyak Várom megtisztelő hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban. ID:364358 .