Tágas lakás családoknak! Íme a tökéletes otthon Önnek! Érdekli az ingatlan jövőbeni értékállósága? **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Eladó lakás Budapest XXI. kerületében, a népszerű Vízművek lakótelepen. A környék nyugodt és családbarát, ideális gyermekes családok számára. Közforgalom elől elzárt területen található, így biztonságos környezetet biztosít. A Duna-part közelsége rekreációs lehetőségeket nyújt. Budapest belvárosa gyorsan elérhető tömegközlekedéssel és autóval is. Új játszótér és közösségi grill is rendelkezésre áll a szórakozáshoz. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az ingatlan egy csúsztatott zsalus épületben található, amely 1985-ben épült. Az épület gyári 5 cm-es szigeteléssel rendelkezik, az épület jól karbantartott. A földszinti elhelyezkedés kényelmes és könnyen megközelíthető. A ház 4 szinttel rendelkezik, így kevesebb lakó van, mint a panelépületekben. Az épülethez udvari parkoló is tartozik, ami nagy előny a családoknak. A társasház tartozásmentes, ami stabil pénzügyi hátteret biztosít. A kilátás a csendes és zöld kertre néz, amely békés környezetet nyújt. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A lakás 61 nm-es, három jól elrendezett szobával várja új lakóit. A belső terek jó állapotban vannak, azonnal költözhető. A fürdőszoba felújított, modern kialakítású és praktikus. A konyha szintén felújított és gépesített, így azonnal használható. A műanyag nyílászárók energiatakarékosak és hangszigeteltek. Délkeleti tájolásának köszönhetően napfényben fürdik a lakás. A gázkonvektoros fűtés gazdaságos és hatékony, kiegészítésként van inverteres hűtő-fűtő klíma is a lakásban. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** A Vízművek lakótelep csendes és barátságos lakókörnyezet. Rendezett park és játszótér található a közelben, tökéletes kisgyermekes családoknak. Közeli bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások minden igényt kielégítenek. Tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, gyorsan elérhető a belváros. A közösségi grill és rendezett közös terek erősítik a szomszédsági kapcsolatokat. A Duna-part közelsége sportolási és pihenési lehetőségeket nyújt. A környék tiszta, biztonságos és jól karbantartott. **REZSI ADATOK** - Közösköltség 18.000 Ft, mely tartalmazza a szemétszállítás díját, a felújítási alap költségét, a közös képviselet díját valamint a közös villanyszámlát - Vízdíj 2 hónapra 9.500 Ft körül alakul ( jelengeg 5 fő lakik az ingatlanban) - Gáz időjűrástól függ, legolcsóbb 3.500 Ft, legdrágább 23.000 Ft - Villany 10.500 Ft körül Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget! Foglaljon időpontot a megtekintésre még ma! Tulajdoni lap per-, teher-, és igénymentes! Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Hívjon bizalommal! H.B.