Általános információk

Az ingatlanba belépve egy L-alakú előszoba fogad minket, melyből külön nyílnak a további helyiségek. Jobbra a 18m²-es nappali, szembe a konyha, balra pedig a fürdőszoba, valamint a külön nyíló hálószoba helyezkedik el, melyből egy 3,5 m2-es loggiára léphetünk ki. Az ingatlan ablakai a Vértóra néznek, így a panorámát mindegyik helyiségből csodálhatjuk. Az ingatlan 1+1 fél szobával rendelkezik, melyek a D-i tájolásnak köszönhetően természetes fényben úsznak. 

Az ingatlant 2021-ben részlegesen felújították, ami magába foglalja a külső és belső nyílászárók cseréjét, a fürdőszoba valamint a melegburkolatok felújítását és a festést. 3 rétegű hőszigetelt ablakok, új beltéri ajtók, és 12 ponton záródó Hisec biztonsági ajtó került beszerelésre. Az ingatlan klímával felszerelt, mely biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt.
Fűtése távfűtés, egyedi hőmennyiségmérővel. A társasház rendezett, nyugodt lakóközösség jellemzi.

Műszaki adatok

Építés éve: 1990

Épület szintjei: X.

Emelet: V.

Lakások száma: 30

Fűtés: Távfűtés, egyedi méréssel

Tájolás: Dél

Nyílászárók: Műanyag, háromrétegű ablakokkal felszerelve

Tároló: Közös, zárható tároló 

Közös költség: 12.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, biztosítást, takarítást és az általános fenntartási díjakat.

Környék

Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legjobb a Újrókus városrészben! Egy csendes, zöldövezeti környezetben található, ahol a friss levegő és a madárcsicsergés garantálja a nyugodt otthoni légkört. A lakás mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen pár percre található számos bevásárlási lehetőség, például a Tesco, Lidl, Aldi, Penny Market, valamint drogéria, gyógyszertár, fodrászat, étterem, pékség és kávézó is. A Vértó közelsége pedig ideális lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra és piknikezésre.

Közlekedés

A tömegközlekedés szempontjából is rendkívül kedvező elhelyezkedésű az ingatlan. Mindössze két perc sétára található a troli megálló (6-os), a buszjáratok (78A-s, 90-es, 90F-es, 90H-s), valamint a 2-es villamos vonala, amelyekkel a város bármely pontjára könnyedén eljuthatunk. Az autóval közlekedők számára ingyenes parkolási lehetőség biztosított közvetlenül az épület előtt.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár befektetőknek, akik egy jól kihasználható, könnyen kiadható lakást keresnek. Az elhelyezkedése miatt akár saját otthonnak, akár bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál.

Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!