Eladó egy hangulatos, belterületi, kivett présház kiváló állapotban, gyönyörű délnyugati tájolással és részpanorámás kilátással.

Az ingatlan összesen 43 m² alapterületű, amelyből a földszinten 27 m², az emeleten 20 m² lakótér és 16 m² pince található. A földszinti lakrész és a pince minőségi üvegajtóval elválasztott, így a terek praktikusan és esztétikusan különülnek el egymástól.

A présház hagyományos építési módot ötvöz a korszerű megoldásokkal: tégla és helyi terméskő felhasználásával épült, falai meszeltek, a tető lécezése néhány éve teljes felújításon esett át.

Az épület száraz, ázásmentes, villamos hálózata szintén korszerűsített. A fa nyílászárók és a rusztikus gerendás mennyezet megőrzik az ingatlan autentikus hangulatát, miközben a szigetelés és a modern hűtő-fűtő klíma egész évben kellemes komfortérzetet biztosít.

A földszinten egy gipszkartonnal leválasztott fürdőszoba is kialakításra került, a felső szinten pedig - mely létrán közelíthető meg - a kiállások adottak további fürdőszoba vagy akár wellnessrészleg kialakításához. Emellett az emelet további hasznos teret kínál pihenésre vagy tárolásra. Az ingatlan részben bútorozott állapotban kerül értékesítésre.

A térkövezett pince egész évben 9–14 °C közötti hőmérsékletet biztosít, így kiválóan alkalmas bor, élelmiszer vagy egyéb értékek tárolására. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a ház világos és napfényes, a részpanorámás kilátás pedig különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.

Ideális választás lehet hétvégi háznak, borászati célokra, alkotóháznak vagy akár nyugodt elvonulást biztosító vidéki menedéknek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!