Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pasaréten, a Kelemen László utcában kínálunk megvételre egy tágas, 113 m²-es, három és fél szobás, dupla komfortos lakást, 50 m²-es kertrésszel és terasszal.
A lakás egy 1940-ben épült, masszív téglaházban található, amely rendezett, karbantartott, liftes, és kamerarendszerrel felszerelt.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 113 m²

7 m²-es terasz + 50 m² kertkapcsolat

3 szoba + 1 félszoba elrendezés

Belmagasság: 2,9 m

Tájolás: észak–nyugati

Helyiségek:

Előszoba: 5,3 m²

Étkező: 12,6 m²

Konyha: 8,2 m² + kamra: 1,7 m²

Szobák: 21,6 m² | 19,8 m² | 19,2 m²

Félszoba: 7,4 m²

Fürdőszobák: 2 db (3 m² és 7,5 m², mindkettő WC-vel – az egyik zuhanyzós, a másik kádas)

Terasz: 7 m², közvetlen kertkapcsolattal

 Műszaki adatok:

Felújított villamoshálózat, 3 fázis (25A, 20A, 20A)

Kombicirkó fűtés, havi átalány kb. 18.000 Ft

Műanyag nyílászárók, alu redőnyök, szúnyoghálók

Riasztórendszer, beépített széf

Burkolatok: laminált parketta és járólap

Pincei tároló: 15 m², használati joggal

A társasház:

Rendezett, karbantartott épület, új nyílászárók, új hidraulikus lift, motorizált kertkapu, kamerarendszer

A közművezetékek (víz, gáz, villany) teljes körűen cserélve a lépcsőházban

Közös költség: 32.000 Ft/hó
(ideiglenesen +22.000 Ft felújítási alap a ház járólap- és belső festési munkáira)

Parkolás:

Saját, 22 m²-es garázs (külön helyrajzi számon) – ára 15 M Ft
külön megvásárolva 25 M Ft méretei: 7 m * 3,2 m / bm: 1,9 m ; motorizált Hörmann kapuval

Felszíni beálló az udvarban

Ingyenes parkolás az utcán

Elhelyezkedés:

Csendes, zöldövezeti utcában található, mégis kiváló közlekedéssel:
pár perc sétára buszmegálló, villamos, bolt, gyógyszertár, étterem.
A környék rendezett, biztonságos, kimondottan igényes lakóközösséggel.

Egyéb előnyök:

Akadálymentesített, mozgáskorlátozottak számára is ideális

Kiválóan alkalmas irodának, vagy családi otthonnak egyaránt

T-Home és DIGI optikai internet elérhető

Kivételes lehetőség Pasaréten!
Tágas terek, saját kert, garázs, modern infrastruktúra – mindez a II. kerület egyik legnívósabb részén!

Az ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes, azonnal birtokba vehető.