Befektetők figyelem! Kiemelkedő lehetőség Budapest I. kerületének egyik LEGJOBB részén!

Krisztinavárosban a Horváth kertnél, eladó egy MODERN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, azonnal költözhető 1,5 szobás lakás PANORÁMÁS kilátással a VÁRRA, egy rendezett, karbantartott társasház 5. emeletén

Ez a KIVÁLÓ elhelyezkedésű ingatlan a piacon egyedülálló lehetőséget jelent a BEFEKTETŐK számára, hiszen az I. kerület népszerűségének és a környék minőségének köszönhetően biztos, hogy értékálló befektetésről van szó. A lakás különlegessége a kis ERKÉLY, ahonnan lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk.

A lakás praktikus kialakítása és modern felszereltsége minden kívánalomnak megfelel. A csendes, napfényes hálószoba a madárcsicsergős belső udvarra néz, biztosítva a nyugalmat és kényelmet. A konyha minden modern igényt kielégít, teljesen gépesített konyhabútorral felszerelve.

Az ingatlan teljes burkolatváltáson esett át, új BIZTONSÁGI bejárati ajtóval és MŰANYAG ABLAKOKKAL, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, így maximálisan kizárják a városi zajokat. A komfortot tovább fokozza az új KLÍMARRENDSZER és minden helyiségben és új radiátorok biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A lakás távfűtéses.

A közös költség 20.000 Ft, mely a vízfogyasztást is tartalmazza.

A környéken éttermek, kávézók, parkok és remek hangulat várja az új tulajdonost. Séta távolságra pékség, SPAR, DM, posta is található. A tömegközlekedés kiváló, busz és villamosmegálló is a közelben.

Várom hívását további kérdéseivel, megtekintési szándékával.

*****

Attention Investors! Exceptional opportunity in one of the BEST parts of Budapest's District I!

In Krisztinaváros, near Horváth Garden, a MODERN, FULLY RENOVATED, immediately move-in ready 1.5-room apartment is for sale with a PANORAMIC view of the CASTLE, located on the 5th floor of a well-maintained residential building.

This EXCEPTIONALLY located property offers a unique opportunity for INVESTORS, as it promises to be a value-stable investment due to the popularity of District I and the quality of the surrounding area. The apartment features a small BALCONY with a stunning panoramic view.

The apartment's practical design and modern amenities meet all expectations. The quiet, sunny bedroom overlooks the bird-chirping inner courtyard, ensuring peace and comfort. The kitchen meets all modern demands and is equipped with fully installed kitchen furniture.

The property has undergone a complete renovation, featuring a new SECURITY entrance door and PLASTIC WINDOWS equipped with shutters and mosquito nets, effectively blocking out city noises. Comfort is further enhanced by a new AIR CONDITIONING SYSTEM, and new radiators in every room ensure a pleasant temperature throughout the year. The apartment has district heating.

The common cost is 20,000 HUF, which includes water consumption.

The area offers restaurants, cafes, parks, and a great ambiance for the new owner. Within walking distance, there are bakeries, SPAR, DM, and a post office. Public transportation is excellent with nearby bus and tram stops.

Feel free to call with any further questions or to arrange a viewing.

*****

Investoren aufgepasst! Herausragende Gelegenheit in einer der BESTEN Lagen des I. Bezirks von Budapest!

In Krisztinaváros, in der Nähe des Horváth-Gartens, steht eine MODERNE, KOMPLETT RENOVIERTE, sofort bezugsfertige 1,5-Zimmer-Wohnung mit PANORAMABLICK auf die BURG zum Verkauf, im 5. Stock eines gepflegten, gewarteten Mehrfamilienhauses.

Diese hervorragend gelegene Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für INVESTOREN dar, da sie dank der Beliebtheit des I. Bezirks und der Qualität der Umgebung eine wertbeständige Investition garantiert. Das Besondere an der Wohnung ist der kleine BALKON, von dem aus man einen atemberaubenden Panoramablick genießen kann.

Die praktische Gestaltung und moderne Ausstattung der Wohnung erfüllen alle Wünsche. Das ruhige, sonnige Schlafzimmer blickt auf den vogelgezwitschernden Innenhof und bietet Ruhe und Komfort. Die Küche erfüllt alle modernen Ansprüche und ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche versehen.

Das Anwesen hat eine komplette Bodenbelagsänderung durchlaufen, mit neuer SICHERHEITSTÜR und KUNSTSTOFFFENSTERN, die mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet sind und somit die Stadtgeräusche maximal ausschließen. Der Komfort wird durch das neue KLIMASYSTEM und neue Heizkörper in jedem Raum weiter gesteigert, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Die Wohnung hat Fernheizung.

Das Hausgeld beträgt 20.000 Ft, was auch den Wasserverbrauch beinhaltet.

In der Umgebung erwarten Restaurants, Cafés, Parks und eine großartige Atmosphäre den neuen Eigentümer. Bäckerei, SPAR, DM und Post sind zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, Bushaltestellen und Straßenbahn sind in der Nähe.

Ich freue mich auf Ihren Anruf bei weiteren Fragen oder Besichtigungsanfragen.