Eladó a XIII. kerület szívében, a közkedvelt Szent István park mellett, egy 54 m²-es, 2 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, tehermentes lakás. A nyugati tájolású, első emeleti otthon ideális választás mind befektetőknek, mind saját célra keresőknek!

A XIII. kerület közkedvelt részén, a Pozsonyi úton, közvetlenül a Szent István park mellett található ez az 54 m²-es, felújított lakás. A hét szintes, lifttel ellátott társasház első emeletén elhelyezkedő ingatlan két jól szeparált szobával, külön fürdővel és WC-vel, valamint 3 m²-es erkéllyel rendelkezik. A lakás utcai nézetű, nyugati fekvésének köszönhetően világos és barátságos. A belmagasság 3 méternél alacsonyabb, így könnyen alakítható otthonos, meleg hangulatú térré. Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető, így akár az adásvétel után rövid időn belül költözhető is.
A lakás műszakilag és esztétikailag egyaránt teljes körű felújításon esett át, így a jövőbeni tulajdonosának nem kell további felújításokkal számolnia.

MŰSZAKI ADATOK

Alapterület: 54 m²

Szobák száma: 2

Építés éve: 1950–1980 között

Komfortfokozat: összkomfortos

Belmagasság: 3 m alatt

Tájolás: nyugati

Kilátás: utcai

Fűtés: távfűtés (melegvíz-szolgáltatással)

Fürdőszoba és WC: külön helyiségben

Erkély: 3 m²

Légkondicionáló: nincs - vezeték behúzva

Akadálymentesítés: nincs

Parkolás: közterületen, fizetős övezetben

Lift: van

Közös költség: 18.630 Ft/hó

Távfűtés-melegvíz díj kb.: 12.719 Ft/hó

Gáz költsége kb.: 4.225 Ft/3 hónap

Áram és víz: fogyasztás alapján fizetendő

Panelprogramban nem vett részt

KÖRNYÉK

A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó: a Szent István park, a Duna-part, valamint a Pozsonyi úti éttermek, kávézók és üzletek közvetlen közelében található. A környék rendkívül élhető, családbarát, ugyanakkor fiatalok és idősebbek számára is ideális választás a kiváló infrastruktúra és a zöld környezet miatt.

KÖZLEKEDÉS

Közlekedési szempontból is kiváló: a közelben több villamos- és buszjárat (pl. 4-6-os villamos, 15-ös, 115-ös busz) is elérhető, valamint a M3-as metró Árpád hídi és Lehel téri megállói is gyorsan megközelíthetők. Gyalogosan pár percen belül elérhető minden fontos szolgáltatás és közlekedési csomópont.

FINANSZÍROZÁS

Az ingatlan tehermentes, így akár készpénzes vásárlással, akár hitelfinanszírozással is megvásárolható. Igény esetén hitelügyintéző kollégáink díjmentes tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítenek.

KINEK AJÁNLJUK

Ezt a lakást ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének Budapest egyik legnépszerűbb, mégis csendes és zöld részén élni, vagy egy értékálló befektetést keresnek. Kiváló választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve idősebbeknek is, akik számára fontos a jó infrastruktúra, a közeli zöldterületek, valamint a könnyű megközelíthetőség.

TOVÁBBI TUDNIVALÓK:

Parkolásra az utcán van lehetőség, azonban érdemes figyelembe venni, hogy ez fizetős. A lakás bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, így új tulajdonosa szabadon alakíthatja ki saját ízlése szerint.

A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, várom hívását a hét bármely napján!