Kifinomult skandináv otthon Győr szívében eladó

Vásárolj nappali + 2 szobás, felújított téglalakást Győr-Belvárosában!

A lakás adottságai:

- 79 m² alapterület

- amerikai-konyhás nappali + 2 szobás elrendezés

- fürdőszoba káddal és zuhanyzóval

- 2 wc

Nézd meg az ingatlanról készült videót!

https://youtu.be/gu4sKUzUxiA

Elhelyezkedés:

- Győr-Belváros

- Bajcsy-Zs. utca

- 5 lakásos társasház

- Rába-part, sétálóutca, éttermek, kávézók, Spar a közelben

Ideális választás:

Gyermekes családnak: A családi élettér a lakás tágassága által biztosított számotokra. A szobák külön bejáratúak, így mindenkinek teljesen privát zónája lehet.

Fiatal párnak: A kisebb szobát dolgozóként is használhatjátok. Az ingatlan tökéletes választás lehet nektek, helyhiánytól sem kell tartanotok.

Befektetőknek: Befektetésnek is kiváló lehetőség a lakás, mivel a jelenlegi, hosszútávú bérlővel átveheted a lakást.

Idősebb házaspárnak: Magasföldszinti adottsága és kis kertje miatt ideális szépkorú pár számára, akik kincsként értékelik a belváros közepén lévő zöld udvart.

Kattints ide az ingatlan részletes megtekintéséért!

https://tothrita.hu/elado-skandinav-stilusu-lakas

Felejtsd el a mítoszokat!

Tévhit 1: Régebbi épületben nem lehet megvalósítani a modern életérzést.

Tévhit 2: A belvárosban az összes lakás zajos.

Tévhit 3: Nagyobb alapterületű lakás magas fenntartási költséggel jár.

Műszaki paraméterek:

- saját gázkazán fűtés radiátorokkal

- hőszigetelő üvegezésű fa ablakok

- járólap és laminált parketta burkolat

- 3,2 méteres belmagasság

- energetikai besorolása: FF

- a felújítás 8 évvel ezelőtt történt (víz- és villanyvezetékek
cseréje, ablakcsere, új burkolatok és szaniterek)

Az ingatlan további jellemzői:

- 1891-ben épült

- saját tároló a pince szinten

- hangulatos, parkosított zöld udvar, mely kb. 70 m2-es

és a többi lakás tulajdonosa nem használja

Parkolás:

- kedvezményes parkolóbérlettel a ház körül parkolhatsz

- a közeli parkolóház rendelkezésedre áll, ha fedett helyen szeretnéd tartani az autódat

Fenntartási költségek:

- közös költség 17.380 forint/hó

- a gázköltség éves átlaga 11.200 forint/hó (fűtés és melegvíz)

- víz, villany és gáz saját fogyasztás alapján fizetendő

Irányár: 74.900.000 Ft

Bútorok és berendezések ára további 5.000.000 forint a lakás vételárán felül.

1 hónap alatt birtokba veheted, tehát gyorsan költözhetsz.

Az ingatlan tehermentes.

15 millió vagy 30 millió CSOK Plusz hitelt tudsz igényelni a vásárláshoz

3%-os kamatozással, valamint kihasználhatod a 11 millió forint babaváró kölcsönt is.

Lakásvásárlási jelzáloghitel igénybevétele is lehetséges, melynek ügyintézésében

díjmentesen segítünk neked.

Érdeklődés:

Tóth Rita

Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel

+36 30 905 9273

tothrita.hu