Retró hangulat Révfaluban – 2 szobás, felújítandó téglalakás kiváló elhelyezkedéssel Győrben eladó
Alakítsd saját stílusodra ezt a tágas, loggiás otthont a Széchenyi Egyetem és a Belváros közelében!

Szobát varázsolhatsz a konyhából – nappaliba költöző konyhával

EZ A LAKÁS NEKED VALÓ, HA

• Szereted a városi életet, és fontos, hogy minden gyorsan elérhető legyen
• Saját ízlésed szerint alakítanád át otthonod – teljes mértékben felújítandó
• Befektetési céllal vásárolnál – Egyetem közelsége miatt könnyen kiadható
• Külön szobákra van szükséged – dolgozószoba, háló vagy vendégszoba kialakítható
• Nem szeretnél lépcsőzni sokat – második emeleti elhelyezkedés

ELHELYEZKEDÉS

• Győr-Révfalu – a Belváros és a Duna közelében
• Széchenyi Egyetem mindössze 875 méterre
• Belváros és Árkád 1000 méteren belül
• Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kiemelkedő adottságok

ADOTTSÁGOK

• Jól kihasználható alapterület – 60 m² lakótér

• Ideális elosztás többféle élethelyzethez – 2 külön nyíló szoba

• Saját szabadtéri rész – 4 m² loggia

• Délutáni napfény – nyugati tájolás

• Időtálló szerkezet – téglaépítésű társasház, 1968-as építés

• Nem túl magas, nem túl alacsony – 2. emeleti lakás

• Kezelhető méretű lakóközösség – 14 lakásos társasház

MŰSZAKI JELLEMZŐK

• Egyedi fogyasztás alapján szabályozható – gázkonvektoros fűtés
• Klasszikus és felújítható alap – parketta és műpadló burkolatok
• Fontos lépés a korszerűsítés felé – új vízvezeték + bélelt kémény
• Átalakítandó rendszer – eredeti, felújítandó elektromos hálózat
• Átmeneti állapot – részben műanyag, részben fa nyílászárók
• Praktikus elrendezés – zuhanyzós fürdőszoba, külön WC
• Extra tárolókapacitás – 2 kamra a lakáson belül
• Kényelmes elpakolás lehetősége – saját tároló a földszinten

PARKOLÁS

• Ingyenes parkolási lehetőség a ház környékén

REZSI

• Víz, villany, gáz: fogyasztás alapján fizetendő
• Közös költség: 15.000 Ft/hó
• Fűtés és melegvíz: télen kb. 12.000 Ft/hó

ÁR ÉS TARTALOM

• Irányár: 49.900.000 Ft
• Beépített konyhabútor a vételár része
• Földszinti, zárható saját tároló

Nézd meg az ingatlanról készült videós bemutatót:
https://youtu.be/AYEiUm_Asqs

Kérj időpontot személyes megtekintésre, és fedezd fel a lakásban rejlő lehetőségeket!

Ez az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, vagy jövedelmező befektetésnek.

Érdeklődés

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel

+36309059273 (H-P 9-18 óra között)

tothrita.hu