Győr-Sziget városrészben igazi fiatalos, jó elosztású, rezsibarát lakás várja új lakóját

Ebben a dinamikusan fejlődő városrészben igen jó lokációjú helyen épül a társasház

Közelsége az egyetemhez és a belvároshoz kiváló lehetőség bérbeadásra is

A  13 lakásból álló ingatlan magas műszaki tartalommal készül

Az L7-es lakás a második emeleten található hasznos alapterület: 35,54nm + 5,3nm ERKÉLY

- amerikai konyhás nappali, fürdőszoba ,WC, előtér kerül kialakításra

/ későbbiekben hálószoba leválasztható/

Az ingatlan fűtéskész ára: 50.990.000Ft 

5% Áfa tartalom

Kulcsrakész befejéz kérhető 

Műszaki tartalom:

Magas műszaki tartalommal épült társasház jellemzői:
- A társasház 30 cm-es falazóelemekből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül.
- A belső válaszfalak szabadon változtathatók, így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.
- Műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.
- Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiség mérővel és hőmérséklet szabályozó     termosztáttal.

- A hűtésnél a rendszer külső 35°C melett belső 25 °C hűtési hőfokra lett tervezve mely ideális és komfortos huzat, légkeverés és zaj mentesen hűti le a lakást. .

-Fűtés illetve hűtés padlóban illetve mennyezetben történő vezetékezése műanyagcsővel történik. 1db   törölköző szárítós radiátor az árban.
-Az ingatlan hűtése / fűtése hőszivattyúval történik, lakásonkénti egyedi hőmennyiségmérővel és   hőmérséklet szabályozó thermosztáttal .
-Melegvíz előállítás is hőszivattyúval történik
- Zárt, körbekerített udvar. 

-Az udvarban felszíni parkolók és egy közös használatú kert is kialakításra kerül
- A társasház előzetes energetikai besorolása a meglévő számítás alapján A+

-Utcai fronton ajándék elektromos mozgatású redönyök távirányítóval

Várható fűtéskész átadás :2026. első negyed év

Megtekintésért és bővebb információért keressen bizalommal