TELJESEN FELÚJÍTOTT FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS + GARÁZS GYŐR-GYÁRVÁROSBAN

Képzeld el, hogy egy olyan OTTHONBA költözöl, ahol minden apró részletet már felújítottak helyetted. Nem kell a munkálatokkal bajlódnod, csak hozod a bőröndöd, és már élvezheted is a nyugalmat.

Ez a 59 m²-es földszinti, 2 SZOBÁS lakás Győr-Gyárváros csendes utcájában található, egy barátságos, 6 lakásos társasházban. A környék békés, mégis pár perc alatt eléred a város főbb pontjait: bevásárlóközpontokat, üzleteket, bölcsit, ovit, iskolát, sőt, az Ipari Park is gyorsan megközelíthető.

A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI:

- Teljes körű felújítás: víz-, gáz-, villany- és csatornahálózat cserélve, a mérőórákig minden korszerű.

- Áram bővítve → gond nélkül működhet több háztartási gép, modern klíma és elektromos kandalló.

- Elosztás: előszoba, nappali, hálószoba, fürdő+WC, konyha, spejz.

- Burkolatok: nappali és hálószoba parkettás (laminált és tölgy kombinációban).

- Fűtés: helyiségenként gázkonvektor (Lampert és Fég), a nappaliban extra elektromos kandalló, a fürdőben fali elektromos fűtés.

- Melegvíz: új kazán.

- Klíma: központi helyen, kültéri egységgel az udvarban.

- Nyílászárók: műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval, egyedi FA bejárati ajtóval.

- Konyha: modern, felújított konyhabútor.

- Igény esetén a bútorok egy része is maradhat → benne a vételárban!

EXTRA: GARÁZS + PARKOLÁS

Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m²-es TÉGLA GARÁZS villannyal és szerelőaknával, melynek tetőszerkezete szintén cserélve lett. A zárt udvarban további autó is elfér, de az utcában és a környéken is INGYENES a parkolás. (A garázs külön NEM eladó.)

TOVÁBBI ÉRVEK MELLETTE:

- Alacsony közösköltség

- Per- és tehermentes → gyorsan birtokba vehető

- Csak néhány lépcsőfok vezet a lakáshoz → időseknek is kényelmes

- Kiváló befektetés → gyorsan és magas áron kiadható

- Csendes, összetartó lakóközösség

A LOKÁCIÓRÓL:

Gyárváros az egyik legdinamikusabban fejlődő városrész Győrben. Kiváló a közlekedés: busszal, autóval és kerékpárral is pillanatok alatt a Belvárosban lehetsz. Közelben van minden, ami a mindennapokhoz kell: boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, sport- és szabadidős lehetőségek. Az Audi-gyár és az Ipari Park közelsége miatt a bérbeadás itt mindig keresett.

A lakás kedvező irányára a garázzsal együtt: 62.500.000 Ft

Ha szeretnél egy GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁST saját GARÁZZSAL, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Bátran ajánlom egyedülállóknak, pároknak, időseknek és befektetőknek is.

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣