1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Marcali egyik frekventált helyén, a Csomós Gergely utcában eladóvá vált egy három szobás lakás, a földszinten!
Elsősorban olyan családosoknak ajánlom, akik egy társasházi lakást választanának új otthonuknak, ahol van elegendő hely a család minden tagjának. Ajánlom még befektetőknek is passzív jövedelem gyanánt, hiszen a lakás az adottságai miatt bármikor kiadható hosszútávra. Az alapterület remek lehetőségeket rejt magában, jelenleg kettő teljes értékű és egy fél szoba áll rendelkezésre. Azonban, ha változtatna az elrendezésen, egy kis fal mozgatással igazán praktikussá és priváttá alakíthatja a helyiségeket. Jelenleg kettő szoba egymásból nyílik, ami optimális lehet kisgyermekesek számára. A konyha teljesen különálló, közvetlenül a bejárat mellett helyezkedik el. A fürdő és a mellékhelyiség is külön van választva. Egy praktikus kis tároló is rendelkezésre áll a bejárat mellett, illetve az épületen belül is van egy saját tároló. A nyílászárók mindegyike cserélve lett hőszigetelt műanyagra, az ablakok redőnnyel és rovarhálóval vannak szerelve. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, új megszakítók és érintésvédelmi kapcsoló lett beépítve.
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátást pedig villanybojler biztosítja. A társasház a központhoz közel helyezkedik el, a közvetlen közelben iskola, óvoda, bölcsőde, patika elérhető. Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, akár egy hónapon belül költözhető! Kisebb lakás csere szóba jöhet, értékegyeztetéssel!
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!
Legyen egy csodás és eredményes napja!

In einer prominenten Lage von Marcali, in der Csomós Gergely Straße, steht eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf!
Ich empfehle sie vor allem für Familien, die eine Eigentumswohnung für ihr neues Zuhause wählen möchten, in der es genug Platz für alle Familienmitglieder gibt. Ich empfehle sie auch Investoren als passives Einkommen, da die Wohnung jederzeit langfristig vermietet werden kann. Die Wohnfläche hat ein großes Potenzial, da derzeit zwei volle Zimmer und ein halbes Zimmer zur Verfügung stehen. Wenn Sie jedoch die Aufteilung ändern möchten, könnten Sie die Räume durch eine kleine Wandverschiebung wirklich praktisch und privat gestalten. Derzeit sind zwei Zimmer offen zueinander, was für Personen mit kleinen Kindern optimal sein kann. Die Küche ist völlig separat und liegt direkt neben dem Eingang. Das Badezimmer und die Toilette sind ebenfalls getrennt. Außerdem gibt es einen praktischen kleinen Abstellraum neben dem Eingang und einen privaten Abstellraum innerhalb des Gebäudes. Die Fenster wurden alle durch isolierte Kunststofffenster ersetzt, die Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die elektrische Verkabelung wurde erneuert, neue Schutzschalter und ein Unterbrecher wurden installiert.
Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren und die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, mit Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist 1/1 Eigentum, kostenlos, in einem Monat bezugsfertig!
Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen!
Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

In a prominent location of Marcali, in Csomós Gergely street, a three bedroom apartment for sale on the ground floor!
I recommend it mainly for families who would like to choose a condominium for their new home, where there is enough space for all members of the family. I also recommend it to investors as a passive income, as the apartment can be rented out for a long term at any time. The floor space has great potential, with two full rooms and one half room currently available. However, if you would like to change the layout, a little wall movement could make the rooms really practical and private. Currently, two rooms are open to each other, which can be optimal for those with young children. The kitchen is completely separate, located just off the entrance. The bathroom and toilet are also separate. There is also a handy small storage room next to the entrance and a private storage room inside the building. The windows have all been replaced with insulated plastic, the windows are fitted with roller shutters and insect screens. The electrical wiring has been replaced, new circuit breakers and a contact breaker have been installed.
Heating is provided by gas convectors and hot water is supplied by an electric boiler. The apartment building is located close to the centre of the city, with schools, kindergartens, nurseries and pharmacies in the immediate vicinity. The property is 1/1 ownership, free of charge, ready to move in one month!
This property is great, right? For more detailed information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation!
Have a wonderful and productive day!