Befektetők, borbarátok figyelem! Szőlőültetvény eladó Győr-Ménfőcsanakon két hangulatos borospincével

Győr egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Ménfőcsanakon kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, 2.082 m²-es telket két autentikus, közel 40 éves borospincével. A terület ideális választás lehet szőlészeti-borászati célokra, hétvégi pihenőhely kialakítására, vagy hosszú távú értéknövelő befektetésként.

Főbb jellemzők:

2,082 m²-es gondozott szőlőültetvény, termő gyümölcsfákkal

2 különálló, jó állapotú borospince

3%-os beépíthetőség

Áram a telken, víz a telekhatáron (bevezethető)

Kiváló benapozottságú, déli lejtésű terület

Megközelítés földes úton 

A környéken lakóövezeti fejlesztések előkészületben

Tulajdonosi információk: A telek osztatlan közös tulajdon része, de a pinceépületek és a szőlő kizárólagos használatban vannak. A városrendezési terv egyes elemei miatt a teljes tulajdonjog jelenleg még nem rendezhető, ugyanakkor ez a tényező később várhatóan megoldódik – így a terület kiváló hosszú távú befektetési potenciált kínál.Az osztatlan közös trület még egy 1322m2 terület rész szintén eladó, ha valaki nagyobb területet szeretne egyben.

Ár: 16 millió Ft

Ez a különleges ingatlan nemcsak hangulatos pihenőhely vagy hobbitelkes projekt lehet, hanem egy olyan lehetőség is, amelyben a természet, a hagyomány és a jövő értékteremtése találkozik.